上海長灘海港城商業(yè)有限公司（以下簡稱“長灘海港城”）成立于2024年10月18日，注冊資本1億元人民幣，注冊地位于上海市寶山區(qū)。長灘海港城由上港集團(tuán)瑞泰發(fā)展有限責(zé)任公司與中免（北京）商貿(mào)有限公司共同出資設(shè)立，其中上港集團(tuán)瑞泰發(fā)展有限責(zé)任公司出資5100萬元，占股51%；中免（北京）商貿(mào)有限公司出資4900萬元，占股49%。

雙方股東以長灘海港城為主體，充分發(fā)揮各自在相關(guān)領(lǐng)域的優(yōu)勢特點，全力推進(jìn)上海長灘商業(yè)項目的策劃定位、改造設(shè)計、品牌招商以及商業(yè)運營等相關(guān)工作，力爭將項目打造為以“免稅+奧萊+體驗”為核心驅(qū)動業(yè)態(tài)的城市微度假地標(biāo)。

核心項目定位與體量：

中免海港城奧特萊斯是由上港集團(tuán)開發(fā)建設(shè)，中免集團(tuán)負(fù)責(zé)招商運營的大型商業(yè)綜合體。項目

位于上海寶山長灘濱江綜合服務(wù)區(qū)，總體量18 萬方，以“游+購+娛+研“為理念，以免稅+奧萊+ 體驗”為核心業(yè)態(tài)打造的上海北部城市微度假地。

項目特色：

獨家免稅：中免市內(nèi)免稅店，承接郵輪港客流，商品豐富業(yè)態(tài)多樣

奧萊旗艦：北上海最大精品奧萊，推動文商旅一體化發(fā)展

沉浸演藝：長灘之眼+水幕燈光秀，全國最大球體影院+水系演繹

度假體驗：西游主題親子塔、千座音樂廳及五星酒店，休閑氛圍佳

濱江地標(biāo)：上海北部最大濱江親水商業(yè)體，1.75公里濱江步道+水上運動體驗中心，

形成“賽事+體驗+旅游”多方式組合的度假模式

前沿設(shè)計：由英國Benoy設(shè)計公司設(shè)計，以“江豚逐浪”為設(shè)計靈感，地標(biāo)性視覺形象

主題空間：慢生活主題內(nèi)裝，營造高品質(zhì)休閑商業(yè)氛圍