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工程管理（機(jī)電方向）主管-北京未來科創(chuàng)建筑有限公司(J10678)

1.5-2萬
  • 北京通州區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

雇員點(diǎn)評(píng)標(biāo)簽

  • 工作環(huán)境好
  • 同事很nice
  • 交通便利
  • 團(tuán)隊(duì)執(zhí)行強(qiáng)
  • 人際關(guān)系好
  • 吃住環(huán)境好
  • 氛圍活躍
  • 非常鍛煉人

職位描述

商業(yè)建筑辦公建筑
【公司簡(jiǎn)介】
北京未來科創(chuàng)建筑有限公司是北京建院為高效規(guī)范開展工程建設(shè)和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等工作而組建的全資子公司。現(xiàn)階段主要作為建設(shè)項(xiàng)目的管理實(shí)體，承擔(dān)責(zé)任主體建設(shè)單位的主體責(zé)任，對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)承擔(dān)實(shí)質(zhì)性管理和全面負(fù)責(zé)。同時(shí)作為項(xiàng)目資產(chǎn)持有者，將在項(xiàng)目建設(shè)過程中，利用建筑科技及數(shù)字科技各項(xiàng)新技術(shù)、新產(chǎn)品的集成應(yīng)用，開展智慧運(yùn)營(yíng)等相關(guān)業(yè)務(wù)，探索企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展模式。
【工作職責(zé)】
1.設(shè)計(jì)階段：參與項(xiàng)目前期策劃，提供機(jī)電專業(yè)技術(shù)建議；審核各階段機(jī)電設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格書，確保其符合規(guī)范、滿足需求、經(jīng)濟(jì)合理；協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院，優(yōu)化機(jī)電系統(tǒng)方案，控制建造成本；協(xié)調(diào)機(jī)電與建筑、結(jié)構(gòu)等專業(yè)的圖紙對(duì)接，減少錯(cuò)漏碰缺；
2.招標(biāo)與采購(gòu)階段：編制或?qū)徍藱C(jī)電工程招標(biāo)文件的技術(shù)部分、工程量清單及技術(shù)規(guī)格要求；參與機(jī)電設(shè)備、材料及分包商的考察、技術(shù)評(píng)標(biāo)與推薦；協(xié)助成本部門進(jìn)行機(jī)電成本測(cè)算與分析；
3.施工階段：負(fù)責(zé)機(jī)電施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)支持與管理，監(jiān)督施工方按圖、按規(guī)范施工；審核機(jī)電施工方案、專項(xiàng)方案及技術(shù)交底；監(jiān)督機(jī)電設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)；協(xié)調(diào)解決機(jī)電施工中出現(xiàn)的各類技術(shù)問題，管理設(shè)計(jì)變更；監(jiān)控機(jī)電工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及成本，定期報(bào)告；協(xié)調(diào)機(jī)電與土建、裝修等各專業(yè)、各工種間的現(xiàn)場(chǎng)配合；
4.調(diào)試、驗(yàn)收與運(yùn)維階段：組織或參與機(jī)電系統(tǒng)的單機(jī)調(diào)試、聯(lián)動(dòng)調(diào)試及綜合效能測(cè)試；組織機(jī)電專項(xiàng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，督促施工單位對(duì)驗(yàn)收中存在的問題實(shí)施整改，并組織對(duì)整改后的情況進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；負(fù)責(zé)機(jī)電工程資料的審核與移交；項(xiàng)目交付后，為物業(yè)運(yùn)維提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)；
5.了解并應(yīng)用機(jī)電領(lǐng)域新技術(shù)、新材料、新工藝；
6.建立和維護(hù)與設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商、施工單位的良好專業(yè)關(guān)系，做好溝通與協(xié)調(diào)工作；
7.公司安排的其他工作內(nèi)容。
【任職要求】
1.中共黨員優(yōu)先；
2.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，暖通空調(diào)、給排水、電氣工程、建筑設(shè)備與環(huán)境工程等相關(guān)專業(yè);
3.具有機(jī)電相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱;
5.具有3年以上施工企業(yè)機(jī)電專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，8年以上房地產(chǎn)企業(yè)機(jī)電專業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)。獨(dú)立負(fù)責(zé)過至少2個(gè)完整的中小型公建項(xiàng)目的機(jī)電全過程管理。
6.熟練掌握暖通、給排水、電氣、消防等至少兩個(gè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原理、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)動(dòng)態(tài)。熟悉弱電智能化系統(tǒng)者優(yōu)先;
7.深刻理解建設(shè)開發(fā)流程，熟悉國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范及法律法規(guī);
8. 能熟練審核機(jī)電各專業(yè)施工圖，精通CAD制圖軟件，了解BIM技術(shù)及應(yīng)用者優(yōu)先;
9.具備較強(qiáng)的機(jī)電成本控制意識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能進(jìn)行方案經(jīng)濟(jì)性比選;
10.具備良好的施工組織、進(jìn)度控制、質(zhì)量安全管理和現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)能力;
11.溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng):善于與內(nèi)外部（設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、供應(yīng)商、政府部門等）各相關(guān)方進(jìn)行有效溝通與協(xié)調(diào);
12.解決問題能力強(qiáng)： 能夠快速識(shí)別并有效處理現(xiàn)場(chǎng)復(fù)雜技術(shù)問題;
13. 責(zé)任心強(qiáng)，原則性強(qiáng)： 工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，能承受一定工作壓力，具有良好的職業(yè)道德和團(tuán)隊(duì)合作精神。

工作地點(diǎn)

北京通州區(qū)張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)

職位發(fā)布者

袁女士/招聘主管

昨日活躍
立即溝通
公司Logo北京市建筑設(shè)計(jì)研究院股份有限公司
北京市建筑設(shè)計(jì)研究院股份有限公司（簡(jiǎn)稱：北京建院），是新中國(guó)第一家民用建筑設(shè)計(jì)企業(yè)，業(yè)務(wù)范圍包括：城市規(guī)劃、投資策劃、大型公共建筑設(shè)計(jì)、民用建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)、建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)、工程概預(yù)算編制、工程監(jiān)理、工程總承包等領(lǐng)域。建立70余年以來始終致力于向社會(huì)提供高品質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)，在行業(yè)中享有極高聲譽(yù)，已成為中國(guó)領(lǐng)先、國(guó)際知名的大型國(guó)有建筑設(shè)計(jì)咨詢企業(yè)。在向“百年建院”邁進(jìn)的歷程中，北京建院擁抱時(shí)代需求與科技變革，以設(shè)計(jì)為源，智慧為本，在新時(shí)代秉承“建筑設(shè)計(jì)服務(wù)社會(huì)、數(shù)字科技創(chuàng)造價(jià)值”的企業(yè)核心理念，跨界融合科學(xué)與藝術(shù)、數(shù)字科技與源創(chuàng)設(shè)計(jì)，不懈探索數(shù)字科技和智能商業(yè)理念在建筑與城市發(fā)展中的新動(dòng)能，使之聯(lián)通建筑設(shè)計(jì)、工程全過程咨詢、智慧城市建設(shè)、運(yùn)營(yíng)各環(huán)節(jié)，創(chuàng)造可迭代的“數(shù)字建筑資產(chǎn)”，為城市美好未來貢獻(xiàn)力量。業(yè)務(wù)范圍：城市規(guī)劃、投資策劃、大型公共建筑設(shè)計(jì)、民用建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)、建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)、工程概預(yù)算編制、弱電工程、裝飾工程、工程總承包等領(lǐng)域。
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