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《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書》
一、崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)二手房房源的開發(fā)、拓展與維護(hù)，通過線上線下多渠道收集、核實(shí)房源信息，建立并更新房源數(shù)據(jù)庫(kù)，確保房源信息的準(zhǔn)確性、完整性和時(shí)效性。
2.積極接待客戶咨詢，通過電話、網(wǎng)絡(luò)、門店等多種方式與客戶進(jìn)行有效溝通，深入了解客戶的購(gòu)房需求、預(yù)算、偏好等信息，為客戶提供專業(yè)的置業(yè)咨詢服務(wù)。
3.根據(jù)客戶需求，精準(zhǔn)匹配合適的房源，并陪同客戶實(shí)地看房，詳細(xì)介紹房屋的戶型、結(jié)構(gòu)、周邊配套、社區(qū)環(huán)境、產(chǎn)權(quán)狀況等信息，解答客戶疑問，促進(jìn)客戶成交意向。
4.負(fù)責(zé)買賣雙方的溝通協(xié)調(diào)工作，協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判、合同條款商議等，促成交易達(dá)成，并按照公司流程協(xié)助客戶辦理房屋過戶、貸款、交接等后續(xù)手續(xù)，確保交易順利完成。
5.維護(hù)客戶關(guān)系，定期進(jìn)行客戶回訪，了解客戶滿意度，挖掘客戶潛在需求，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的客戶合作關(guān)系，提高客戶轉(zhuǎn)介紹率。
6.關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策變化及行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況，及時(shí)向上級(jí)反饋市場(chǎng)信息，為公司制定銷售策略提供參考。
7.嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和業(yè)務(wù)流程，積極參加公司組織的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提升自身的專業(yè)素養(yǎng)和銷售技能。
二、任職要求
1.學(xué)歷與專業(yè)：大專及以上學(xué)歷，專業(yè)不限，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.工作經(jīng)驗(yàn)：
o有3年以上二手房銷售經(jīng)驗(yàn)，熟悉通州本地房地產(chǎn)市場(chǎng)在品牌二手房企業(yè)工作過、交易流程及相關(guān)政策法規(guī)。有商鋪招商經(jīng)營(yíng)者優(yōu)先。
3.技能要求：
o具備良好的溝通表達(dá)能力、人際交往能力和談判技巧，能夠清晰、準(zhǔn)確地向客戶傳遞信息，有效處理客戶異議。
o具備較強(qiáng)的市場(chǎng)洞察力和客戶需求分析能力，能夠根據(jù)市場(chǎng)變化和客戶特點(diǎn)制定個(gè)性化的銷售方案。
o熟練使用辦公軟件（如Word、Excel、PPT等）及房產(chǎn)中介相關(guān)業(yè)務(wù)系統(tǒng)，能夠高效處理房源信息和客戶資料。
o有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書者（必選項(xiàng)）。
4.個(gè)人素質(zhì)：
o熱愛銷售工作，具備積極樂觀的心態(tài)、強(qiáng)烈的進(jìn)取心和抗壓能力，能夠適應(yīng)高強(qiáng)度的工作節(jié)奏。
o誠(chéng)實(shí)守信，具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，能夠保守客戶信息和公司商業(yè)秘密。
o具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，能夠積極配合團(tuán)隊(duì)成員完成銷售任務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)團(tuán)隊(duì)目標(biāo)。
o有責(zé)任心，做事認(rèn)真負(fù)責(zé)，能夠積極主動(dòng)地完成各項(xiàng)工作，注重工作細(xì)節(jié)和服務(wù)質(zhì)量。
三、其他要求
1.能夠接受彈性工作時(shí)間，包括周末、節(jié)假日值班（根據(jù)業(yè)務(wù)需求安排調(diào)休）。
2.具備良好的身體素質(zhì)，能夠適應(yīng)頻繁的外出帶看工作。
3.認(rèn)同公司企業(yè)文化和價(jià)值觀，愿意與公司共同成長(zhǎng)發(fā)展。
薪資福利：無(wú)責(zé)任底薪6000元／月，提成30%-90%，五險(xiǎn)一金，公平靠業(yè)績(jī)；