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工作職責(zé)要求：
1、投資策略與規(guī)劃：結(jié)合公司投資戰(zhàn)略與保險資金特性，制定不動產(chǎn)投資策略，明確投資目標(biāo)、規(guī)模、地域與資產(chǎn)類別偏好，實現(xiàn)投資組合的風(fēng)險收益平衡；
2、項目篩選與評估：廣泛收集不動產(chǎn)投資項目信息，通過多種渠道挖掘潛在項目，建立并維護(hù)項目資源庫。對潛在投資項目進(jìn)行初步篩選，評估項目可行性。組織或聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)開展盡職調(diào)查，全面評估項目風(fēng)險與價值。與風(fēng)控、法律、財務(wù)等專業(yè)團(tuán)隊緊密合作，確保盡職調(diào)查的全面性和準(zhǔn)確性；
3、 投資執(zhí)行與交易：主導(dǎo)投資談判，與項目方就交易結(jié)構(gòu)、價格、條款等核心內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成有利的投資協(xié)議。協(xié)調(diào)內(nèi)外部各部門，推動投資審批流程順利進(jìn)行，確保項目按時完成投資交割；
4、投后管理：對投資項目進(jìn)行持續(xù)跟蹤與監(jiān)控，定期收集和分析項目運(yùn)營數(shù)據(jù)，及時發(fā)現(xiàn)項目運(yùn)營中的問題。定期評估投資項目的價值和風(fēng)險狀況，及時調(diào)整投資策略，制定風(fēng)險應(yīng)對措施。負(fù)責(zé)投資項目的退出管理，制定退出計劃，選擇合適的退出時機(jī)和方式，實現(xiàn)投資收益最大化。
任職資格：
1、學(xué)歷與專業(yè)：國內(nèi)外知名高校金融、數(shù)理、財務(wù)、不動產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，碩士及以上學(xué)歷優(yōu)先；
2、工作經(jīng)驗：具有5年以上在辦公樓、商業(yè)、物流、長租、產(chǎn)業(yè)園或IDC等不動產(chǎn)領(lǐng)域的投資相關(guān)工作經(jīng)驗。有保險資金投資不動產(chǎn)經(jīng)驗、五大行工作經(jīng)驗、國內(nèi)外地產(chǎn)私募基金投資經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、專業(yè)技能：熟悉常用的價值評估、項目分析、風(fēng)險分析、財務(wù)分析等模型工具；具備扎實的財務(wù)功底，能夠熟練解讀和分析財務(wù)報表；了解資產(chǎn)證券化、REITs等創(chuàng)新金融工具在不動產(chǎn)投資中的應(yīng)用；
4、能力素質(zhì)：溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，做事認(rèn)真細(xì)致，積極主動，邏輯及數(shù)據(jù)處理能力強(qiáng)，且具有較強(qiáng)的分析判斷能力和風(fēng)險意識；具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和適應(yīng)能力，能快速掌握新知識新技能，適應(yīng)不斷變化的市場環(huán)境和工作要求；
5、職業(yè)資格：具備CPA/CFA/FRM等金融投資類證書者優(yōu)先。