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【職位描述】 一、工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理，機(jī)電工程師 1) 協(xié)助工程總監(jiān)負(fù)責(zé)校區(qū)的新建、改建、擴(kuò)建工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院、承包商及供應(yīng)商資源，確保項(xiàng)目按預(yù)算、進(jìn)度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付； 2) 審核機(jī)電工程圖紙、施工方案及技術(shù)規(guī)范，監(jiān)督各專(zhuān)項(xiàng)工程實(shí)施中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保及合規(guī)性； 3) 參加中、小工程改造項(xiàng)目的談判、評(píng)審、報(bào)價(jià)及驗(yàn)收，確保質(zhì)量達(dá)到預(yù)定別標(biāo)準(zhǔn)。 二、校區(qū)設(shè)備設(shè)施全日常維護(hù)管理 1) 負(fù)責(zé)校區(qū)建筑的設(shè)施設(shè)備（如通風(fēng)空調(diào)、電力、消防、電梯、熱力、BMS系統(tǒng)等）日常運(yùn)維、巡檢、維修及技術(shù)改造，確保高效、安全、合規(guī)運(yùn)行； 2) 依照政府的規(guī)定和法規(guī)要求，對(duì)校區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期之檢查、測(cè)試和保養(yǎng)，制定設(shè)備設(shè)施的預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃，優(yōu)化設(shè)備能效，降低故障率及運(yùn)營(yíng)成本； 3) 篩選并管理第三方服務(wù)商（維保、工程、能源等），組織、制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)招標(biāo)書(shū)、合同要求，備件購(gòu)進(jìn)計(jì)劃，制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與考核機(jī)制，確保服務(wù)質(zhì)量與成本可控； 4) 負(fù)責(zé)接待和對(duì)接校區(qū)建筑對(duì)外關(guān)系，諸如供熱公司、供電局消防局等單位。在接觸中要處處以公司利益為重，維護(hù)和提高公司在社會(huì)上的良好形象； 5) 建立樓宇設(shè)備安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案，組織定期演練，快速響應(yīng)突發(fā)故障或安全事故，保障人員與資產(chǎn)安全； 6) 編制樓宇年度設(shè)施運(yùn)維及工程改造預(yù)算，監(jiān)控執(zhí)行情況，通過(guò)技術(shù)優(yōu)化或流程改進(jìn)實(shí)現(xiàn)降本增效； 7) 貫徹執(zhí)行工程總監(jiān)的指令，對(duì)大廈所有硬件設(shè)備的正常運(yùn)行及工程人員管理負(fù)責(zé)，全權(quán)調(diào)配工程部的技工和設(shè)備，界定各班組工作范圍及職責(zé)，為各部門(mén)提供良好的服務(wù)場(chǎng)所和條件； 8) 負(fù)責(zé)制定設(shè)備設(shè)施管理制度、操作規(guī)程和要求，安排日常的維修保養(yǎng)工作，并監(jiān)督檢查其實(shí)施結(jié)果； 9) 負(fù)責(zé)工程部檔案管理工作，梳理工程檔案資料并定期存檔備查； 10) 緊急事件發(fā)生時(shí)，組織相關(guān)工作人員趕到現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急維修處理，上報(bào)上級(jí)，盡快恢復(fù)設(shè)備運(yùn)行.。 【任職要求】 ? 本科或以上學(xué)歷，通風(fēng)空調(diào)或強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)， 持工程師或以上職稱(chēng)優(yōu)先； ? 5年以上知名寫(xiě)字樓、園區(qū)、綜合體、等工程管理或設(shè)備設(shè)施管理經(jīng)驗(yàn)，外企、國(guó)際工程咨詢(xún)公司（如五大行等）或國(guó)內(nèi)頭部項(xiàng)目管理公司背景優(yōu)先； ? 具備工程管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)，掌握供配電、空調(diào)、電梯、弱電、給排水系統(tǒng)的接管驗(yàn)收、運(yùn)行維護(hù)及故障處理，了解商業(yè)項(xiàng)目各類(lèi)機(jī)電系統(tǒng)的原理； ? 了解工程管理及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，了解項(xiàng)目工程方案、安全生產(chǎn)管理計(jì)劃的編制； ? 出色的跨部門(mén)協(xié)調(diào)與供應(yīng)商談判能力，適應(yīng)快節(jié)奏、高標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)際化工作環(huán)境 ? 良好的組織管理能力，良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能妥善處理應(yīng)急事件。