崗位職責(zé):
1、協(xié)助經(jīng)理對暖通專業(yè)進(jìn)行日常管理工作,確保工程服務(wù)質(zhì)量管理責(zé)任目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
2、負(fù)責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)制度和工作程序,按照公司的工作要求與標(biāo)準(zhǔn),做好專業(yè)的管理工作。
3、協(xié)助本部門經(jīng)理做好暖通專業(yè)設(shè)備、系統(tǒng)管理制度,按月、季、年計(jì)劃做好設(shè)備保養(yǎng)、維修、大中修工作,及時提出需補(bǔ)充的設(shè)備零配件、物料等清單,并提出設(shè)備維修方案,提供給本部門經(jīng)理作為參考。
4、根據(jù)工程進(jìn)度實(shí)際情況,組織、落實(shí)對系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收,確保各系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。
5、對管轄系統(tǒng)實(shí)施能源管理,制定節(jié)能措施與落實(shí)。
6、對專業(yè)緊急預(yù)防計(jì)劃的制定和落實(shí)。
7、負(fù)責(zé)本專業(yè)二裝圖紙的審核工作及二裝施工現(xiàn)場管理。
8、調(diào)配班組人員,確保班組工作順利、有序、高效進(jìn)行。
9、協(xié)調(diào)、參與處理與本專業(yè)有關(guān)的業(yè)主投訴。
任職要求:
1、年齡45周歲以下;
2、學(xué)歷大學(xué)??萍耙陨希?/div>
3、熟悉國家及地方對工程、機(jī)電、土建、 消防、給排水的要求及規(guī)范;
4、能獨(dú)立對圖紙及方案進(jìn)行審核、優(yōu)化,具備各專業(yè)驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn);
5、審定班組工作計(jì)劃,檢查計(jì)劃執(zhí)行情況,協(xié)助制定本部門的年度工作計(jì)劃及月度實(shí)施方案,為業(yè)戶及各部門提供良好的服務(wù)場所和條件;
6、具有兩年以上的物業(yè)寫字樓經(jīng)驗(yàn),相關(guān)資格證書。