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更新于 1月29日

營銷總經(jīng)理

4-5萬
  • 上海虹口區(qū)
  • 10年以上
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

住宅房產(chǎn)商業(yè)房產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)
1.主導項目市場定位,深度挖掘土地價值、產(chǎn)品力(設計、工藝、材質、服務)與精神內涵(生活方式、圈層符號),形成具有市場引領性和獨占性的價值體系。

2.制定與定位相匹配的價格策略(包括定價、調價、優(yōu)惠體系),確保項目價值與價格的完美匹配及市場占位。

3.規(guī)劃并執(zhí)行深度圈層營銷戰(zhàn)略,精準鎖定企業(yè)家、高管、金融家、專業(yè)人士、外籍人士、家族辦公室等目標客群。

4.建立并維護與高端跨界資源的深度合作關系(如私人銀行、頂級會所、高端汽車品牌、藝術品拍賣行、國際學校、奢侈品品牌、游艇/馬術俱樂部等),策劃并落地高品質的圈層私享活動。

5.建立并管理大客戶/關鍵人脈網(wǎng)絡,通過私密渠道與個性化溝通,促成交易。

6.塑造項目高端、私密、尊貴的品牌形象,所有對外輸出(視覺、文案、活動、媒介)均需符合頂級調性。

7.主導項目品牌發(fā)布會、產(chǎn)品私鑒會、樣板間/實景示范區(qū)開放等關鍵節(jié)點事件,確保其成為行業(yè)及目標圈層內的焦點話題。精準選擇并管理合作高端媒體、財經(jīng)媒體、航空雜志、自媒體KOL等,控制傳播節(jié)奏與內容品質。

8.領導并賦能銷售團隊,確保團隊成員具備極高的專業(yè)素養(yǎng)、審美能力及服務意識,能夠與高凈值客戶進行對等溝通。

9.打造沉浸式、私密化、定制化的售樓處及樣板間體驗流程,從接待、洽談、產(chǎn)品講解到后續(xù)服務,均體現(xiàn)頂級標準。

10.嚴格管控銷售現(xiàn)場秩序、客戶資料保密性及服務細節(jié),維護項目高端形象。

11.組建并培養(yǎng)一支理解高端市場、具備頂級服務意識的復合型營銷團隊。
任職資格
1. 教育背景:本科及以上學歷,房地產(chǎn)管理、市場營銷、建筑設計、金融或相關專業(yè)優(yōu)先。擁有海外留學背景或MBA學位者更佳。

2. 工作經(jīng)驗:10年以上房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗,其中至少5年以上全程操盤高端住宅(單價/總價位于市場前10%)項目的成功經(jīng)驗。必須有完整的從項目定位、開盤到清盤的豪宅操盤案例,并取得卓越的市場業(yè)績。

工作地點

虹口區(qū)上海華貿(mào)中心

職位發(fā)布者

史先生/招聘總監(jiān)

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公司Logo北京國華置業(yè)有限公司
華貿(mào)集團專注于現(xiàn)代服務業(yè)平臺運營,以代表作華貿(mào)中心蜚聲世界。2002年以來,憑藉時代使命感與歷史責任感,秉承“對城市負責、對社會負責、對歷史負責”的先進理念,華貿(mào)以“開發(fā)建設、運營管理一體化,持續(xù)創(chuàng)新提升”的領先模式,創(chuàng)造與世界同步的現(xiàn)代服務業(yè)運營平臺,成功打造了國際化、高水平的商務區(qū)地標。華貿(mào)中心的成功源于自身獨創(chuàng)的一系列創(chuàng)新模式:(1)整合國際優(yōu)勢資源,鑄就開發(fā)建設、招商運營一體化能力;(2)持續(xù)創(chuàng)新提升運營水平,保持處于國際前沿水準;(3)兼顧社會效益、經(jīng)濟效益,實現(xiàn)土地價值、城市價值、社會價值最大化;(4)國際化團隊的專業(yè)運營,形成了整合優(yōu)勢資源、精準招商、高品質運營以及持續(xù)創(chuàng)新提升為特點的領先型現(xiàn)代服務業(yè)平臺;(5)在深入研究城市發(fā)展趨勢、商圈形成規(guī)律、未來現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的基礎上,實現(xiàn)項目精準定位,攜手國際一流團隊,締造國際化、高水平的商務區(qū)地標,樹立行業(yè)領軍者的地位。集團代表作北京華貿(mào)中心,總建筑面積約100萬㎡,總投資約100億元,是由國際寫字樓、酒店、商業(yè)、公寓、廣場等組成的,內部有機聯(lián)系優(yōu)勢互補的現(xiàn)代服務業(yè)運營平臺,直接推動了北京CBD東擴,樹立了CBD地標。在15公頃的有限土地上,北京華貿(mào)中心以“締造百年精品”的態(tài)度打造了與世界同步的國際商圈,提供3萬多個就業(yè)崗位,每年為國家?guī)砑s100億元的稅源。北京華貿(mào)寫字樓主力客戶包括500強、金融機構、律師事務所、科技和新能源公司等,德意志銀行、澳新銀行、蒙特利爾銀行、強生、巴西航空、Itochu、Tesla等200多家著名公司進駐,是政府指定的國際金融品牌聚集區(qū)。華貿(mào)中心商業(yè)云集Hermès、CHANEL、PRADA、LV、Dior、GUCCI、FENDI等2000個時尚品牌,以全新的商業(yè)理念成為全國乃至亞洲時尚引領者,實現(xiàn)與國際時尚零時差。眾多國際名品旗艦店、概念店,以及超大規(guī)模精品女鞋專區(qū)、男士專屬樓層與獨家品牌買手店,令人流連忘返。主力店北京SKP已連續(xù)8年蟬聯(lián)中國零售業(yè)單店銷售第一名,2018年年度銷售額達到135億元,再創(chuàng)實體商業(yè)傳奇,躋身世界前列。麗思卡爾頓及JW萬豪兩座國際奢華品牌酒店同時落戶華貿(mào),世界范圍內罕見。自2007年以來,僅華貿(mào)麗思卡爾頓酒店就接待超過100萬卓越旅行者,舉辦近800場婚禮,見證了許多社會精英和國際政商名流的到訪,獲得300多個重量級獎項。作為現(xiàn)代服務業(yè)運營平臺的代表品牌,華貿(mào)中心所創(chuàng)造的社會效益、經(jīng)濟效益贏得廣泛關注。華貿(mào)中心的品牌影響力和社會美譽度逐日提升,世界奢侈品牌集團、跨國金融巨頭、國內外著名商學院以及行業(yè)考察團絡繹不絕。當前,華貿(mào)集團聚焦長江經(jīng)濟帶,致力于打造北京華貿(mào)中心的升級版——蘇州華貿(mào)中心、南京華貿(mào)中心以及正在啟動的上海華貿(mào)中心等,推動長三角世界級城市群的國際化進程。
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