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【崗位職責(zé)】
1. 報(bào)建策略與計(jì)劃制定：深入研究地方政策法規(guī)，制定項(xiàng)目全周期報(bào)建計(jì)劃，識別關(guān)鍵路徑和風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，為公司深圳項(xiàng)目開發(fā)決策提供依據(jù)。建立報(bào)建知識庫；
2. 報(bào)批全過程主導(dǎo)：主導(dǎo)辦理項(xiàng)目所有核心證照，負(fù)責(zé)工改、土地變性類項(xiàng)目；負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)業(yè)用地提容、用地、環(huán)保、消防、人防、綠化、交通等各類專項(xiàng)審批與驗(yàn)收；
3. 政府關(guān)系維護(hù)：建立并維護(hù)與各相關(guān)政府職能部門穩(wěn)定、暢通、良好的工作關(guān)系，及時獲取最新政策信息與動態(tài)。根據(jù)項(xiàng)目推進(jìn)情況，準(zhǔn)確傳達(dá)項(xiàng)目情況，有效處理審批過程中出現(xiàn)的各類問題；
4. 跨部門協(xié)同與支持：支持與設(shè)計(jì)、工程、成本等模塊協(xié)作，及時向內(nèi)部團(tuán)隊(duì)傳達(dá)報(bào)建進(jìn)展和政府要求，確保項(xiàng)目開發(fā)與報(bào)建節(jié)奏同步；
5. 風(fēng)險(xiǎn)控制與問題解決：預(yù)見并評估報(bào)建過程中的政策風(fēng)險(xiǎn)與困難，制定應(yīng)急預(yù)案，高效解決報(bào)建過程中出現(xiàn)的各類突發(fā)問題和卡點(diǎn)，保障項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)達(dá)成。
【任職要求】
1. 本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、土木工程、建筑學(xué)、房地產(chǎn)管理、土地資源管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2. 5年以上房地產(chǎn)行業(yè)（甲方）開發(fā)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn)，有獨(dú)立操作深圳地區(qū)產(chǎn)業(yè)提容、土地變性項(xiàng)目全流程報(bào)建經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3. 完整主導(dǎo)過5個以上深圳房地產(chǎn)項(xiàng)目前期報(bào)建項(xiàng)目，從土地獲取到竣工驗(yàn)收的全周期報(bào)建工作，對深圳（南山區(qū)）地方報(bào)建流程、規(guī)范和“坑點(diǎn)”有深刻理解；
4. 備出色的對外協(xié)調(diào)、公關(guān)和談判能力，擁有豐富的南山區(qū)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；
5. 能快速讀懂各類規(guī)劃圖紙和技術(shù)文件，并能與設(shè)計(jì)、工程等專業(yè)部門進(jìn)行高效對話，計(jì)劃性強(qiáng)，做事條理清晰，注重細(xì)節(jié)，結(jié)果導(dǎo)向。