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更新于 7月16日
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物業(yè)案場經(jīng)理

8000-12000元

職位描述

物業(yè)管理住宅地產(chǎn)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書物業(yè)案場
工作職責(zé)：
一、負(fù)責(zé)制訂物業(yè)案場各項(xiàng)工作的操作程序、工作標(biāo)準(zhǔn),并負(fù)責(zé)檢查、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)各部門的工作；
二、制定物業(yè)公司的年、季、月度工作計劃、行政費(fèi)用,草擬公司年度物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)工作計劃；
三、根據(jù)以上計劃指標(biāo),負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施,在確保完成計劃指標(biāo)的同時,能有效地合理調(diào)用資金；
四、負(fù)責(zé)公司物業(yè)的管理工作及后期的租售工作,并不斷完善部門內(nèi)部各項(xiàng)管理工作；
五、根據(jù)當(dāng)?shù)乜h以上物業(yè)主管部門法規(guī)條例，協(xié)助人事行政部制定本部門各崗位職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),制定各項(xiàng)工作操作程序、工作標(biāo)準(zhǔn),招聘、培訓(xùn)、考核本部門員工；
六、按層級管理的原則,領(lǐng)導(dǎo)和督促本部門員工對管區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、安全防范、公共設(shè)施、供水供電、治安保衛(wèi)、交通管理、費(fèi)用收支等各項(xiàng)工作實(shí)施全面的管理,按時、保質(zhì)、保量地完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和任務(wù),爭創(chuàng)文明小區(qū)；
七、加強(qiáng)本部門員工團(tuán)結(jié)協(xié)作,公正、公平地評價員工的工作和獎懲員工,關(guān)心員工的生活,調(diào)動員工的工作積極性；
八、督促屬下員工按時催收和合理使用管理費(fèi),不得向客戶亂攤派、亂收費(fèi),并搞好與客戶的關(guān)系,豐富客戶的娛樂生活；
九、對內(nèi)搞好與各部門的工作協(xié)調(diào),對外搞好與派出所、供電、供水、郵電等有關(guān)部門的關(guān)系,爭取各方面的理解和支持,共同搞好廣場內(nèi)工作；
十、負(fù)責(zé)監(jiān)督管區(qū)內(nèi)客戶要求與投訴的處理情況,使所轄本部全體員工逐步樹立起"科學(xué)管理、規(guī)范運(yùn)作、客戶至上、服務(wù)第一"的意識,為客戶提供一個舒適環(huán)境和滿意的服務(wù)；
十一、完成企業(yè)工程副總交代的其它工作任務(wù)。
任職要求：
1.3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上物業(yè)案場從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；
2.本科以上地產(chǎn)項(xiàng)目銷售案場top20工作經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)秀者條件可適當(dāng)放寬；
3.熟悉《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，具備一定法律知識基礎(chǔ)；
4.計算機(jī)操作熟練；
5.語言表達(dá)能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的溝通能力，組織協(xié)調(diào)能力；
6.具有服務(wù)意識，性格溫和，有較強(qiáng)管理能力；
7.其他物業(yè)案場經(jīng)理應(yīng)具備的基本條件。

工作地點(diǎn)

濟(jì)南歷下區(qū)魯商國奧城2號樓22層

職位發(fā)布者

王萍/人事經(jīng)理

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公司Logo濟(jì)南三發(fā)置業(yè)有限公司
濟(jì)南三發(fā)置業(yè)有限公司成立于2002年10月，注冊資本5000萬元，屬房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)，是以房地產(chǎn)開發(fā)為主，集物業(yè)管理、建材制造銷售、廣告?zhèn)髅?、IT、旅游、建筑施工、酒店管理于一體的集團(tuán)化企業(yè)。公司自創(chuàng)建以來以“塑造品牌、求新創(chuàng)優(yōu)、服務(wù)社會”為追求，秉承“專注品質(zhì)?建筑無限生活”的開發(fā)理念，堅持“一流的規(guī)劃設(shè)計，一流的施工管理，一流的營銷服務(wù)，一流的物業(yè)管理”的開發(fā)建設(shè)原則，根據(jù)企業(yè)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化的要求，堅持以市場為導(dǎo)向，以用戶滿意為目標(biāo)，全面引進(jìn)現(xiàn)代企業(yè)管理機(jī)制，認(rèn)真規(guī)范企業(yè)內(nèi)部管理，堅定不移地走品牌發(fā)展道路，先后成功開發(fā)了“三發(fā)?舜鑫苑”、“三發(fā)?舜怡苑”、“三發(fā)?舜和家園”、“三發(fā)-舜和帝景”、“三發(fā)-舜和麗景”、“三發(fā)-舜和商業(yè)街”、“三發(fā)-尚河名郡”等項(xiàng)目。先后被評為“山東省房地產(chǎn)行業(yè)知名品牌樓盤暨最具潛力樓盤獎”、“濟(jì)南市花園小區(qū)”等榮譽(yù)稱號。當(dāng)前，公司正致力于“海南水云居生態(tài)旅游度假村”和“三發(fā)?名士華庭”等項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。公司在發(fā)展過程中審時度勢，緊抓機(jī)遇，在房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)快速、健康發(fā)展的同時，先后成立了濟(jì)南三發(fā)置業(yè)有限公司濟(jì)陽分公司、濟(jì)南三發(fā)置業(yè)有限公司泗水分公司、濟(jì)南三發(fā)物業(yè)管理有限公司、濟(jì)南舜達(dá)建材有限公司、濟(jì)南三發(fā)時代廣告有限公司、濟(jì)南文新網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、濟(jì)南臥牛山寨旅游開發(fā)有限公司、山東商河三發(fā)置業(yè)有限公司、海南三發(fā)置業(yè)有限公司、齊河三發(fā)置業(yè)有限公司以及三發(fā)健身俱樂部等多個分支機(jī)，至此，三發(fā)置業(yè)邁入了多元化運(yùn)營集團(tuán)化發(fā)展的快車道。同時，公司在快速發(fā)展過程中，逐步建立起現(xiàn)代化的管理模式和規(guī)范化的管理制度，并鍛造了一支具有較強(qiáng)凝聚力、向心力和創(chuàng)新能力的員工隊(duì)伍，為公司的可持續(xù)發(fā)展奠定了堅實(shí)的基礎(chǔ)。在今后的發(fā)展過程中，三發(fā)置業(yè)將繼續(xù)以專業(yè)視角精耕細(xì)作，構(gòu)筑最有價值的生活空間；以責(zé)任姿態(tài)共襄和諧，在提升產(chǎn)品品質(zhì)和企業(yè)價值的同時，最大限度實(shí)現(xiàn)企業(yè)、客戶和社會的三方共贏。未來的“三發(fā)置業(yè)”，根據(jù)“資源整合、發(fā)揮優(yōu)勢、降低成本、做大做強(qiáng)”的指導(dǎo)思想，以“打造三發(fā)地產(chǎn)品牌，實(shí)現(xiàn)多元化經(jīng)營集團(tuán)化發(fā)展”為目標(biāo)，與時俱進(jìn)，超越自我，緊抓市場脈搏，規(guī)劃企業(yè)發(fā)展藍(lán)圖，促進(jìn)公司從優(yōu)秀走向卓越，全面實(shí)現(xiàn)公司科學(xué)、快速、健康發(fā)展。
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