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職位描述

1)
在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)業(yè)主及來訪客戶的服務(wù)接待工作。


2)
在日常服務(wù)工作中，熟練運用物業(yè)管理相關(guān)的法律、法規(guī)和政策以及各類物業(yè)管理知識，為業(yè)主提供良好服務(wù)。


3)
負(fù)責(zé)接受業(yè)主投訴，對業(yè)主的投訴做好記錄，并及時處理，投訴處理率達(dá)100%，業(yè)主滿意率達(dá)90%以上。


4)
全面了解物業(yè)狀況及業(yè)主情況，與業(yè)主建立良好的溝通關(guān)系，及時向領(lǐng)導(dǎo)反映業(yè)主的意見和建議。


5)
熟悉房屋及各類公共設(shè)施的結(jié)構(gòu)和管理要求；按裝修管理相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)裝修施工管理，并能及時處理裝修過程中出現(xiàn)的問題。


6)
受理日常報修及特約服務(wù)工作，及時為業(yè)主排憂解難，并負(fù)責(zé)服務(wù)回訪和業(yè)主意見的征詢、歸集，對物業(yè)管理服務(wù)工作的改進提出意見和建議。


7)
負(fù)責(zé)物管中心物業(yè)檔案、業(yè)主檔案及質(zhì)量記錄的歸集、整理和保管。


8)
嚴(yán)格執(zhí)行檢查制度，切實將檢查考核結(jié)果與員工收入掛勾。


9)
受理日常報修及特約服務(wù)工作，及時為業(yè)主排憂解難，并負(fù)責(zé)服務(wù)回訪和業(yè)主意見的征詢、歸集，對物業(yè)管理服務(wù)工作的改進提出意見和建議。


10)
組織客服接待全體員工參加消防演習(xí)和定期消防學(xué)習(xí)，當(dāng)好義務(wù)消防員。


11)
完成本部門的日常工作任務(wù)和經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。


一、
任職資格


1、基本要求：


（1）
年齡40歲以下。


（2）
品德端正，誠實可靠，反應(yīng)靈敏，有敬業(yè)精神；


（3）
良好的服務(wù)意識和團隊協(xié)作精神。


2、教育和工作經(jīng)歷


（1）
大專及以上學(xué)歷，旅游酒店等相關(guān)專業(yè)為佳；


（2）
兩年以上物業(yè)管理或星級酒店客戶服務(wù)工作經(jīng)驗；


3、知識、能力


（1）
有組織能力，熟悉客服工作流程，具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力；


（2）
處理日?？头ぷ?，有處理突發(fā)事件的能力；


（3）
熟悉大廈環(huán)境，能和業(yè)主建立良好的溝通渠道，并能持續(xù)改進、提高服務(wù)質(zhì)量；


（4）
組織保潔員、安管員、客服接待員業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)提高業(yè)務(wù)水平；


（5）
能熟練使用WORD、EXCEL、等常用辦公軟件。


4、專業(yè)技能


具備物管員上崗證。