崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)水電、暖通、消防、電梯等各類設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)及故障排查,確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn);
2、制定并執(zhí)行設(shè)施設(shè)備定期巡檢計(jì)劃、維護(hù)方案,建立完整的設(shè)備臺(tái)賬和維修記錄;
3、管理工程維修團(tuán)隊(duì),合理分配工作任務(wù),監(jiān)督員工工作進(jìn)度和服務(wù)質(zhì)量,組織技能培訓(xùn)和安全交底;
4、對(duì)接外部施工單位、設(shè)備供應(yīng)商,協(xié)調(diào)處理大型維修、改造項(xiàng)目及應(yīng)急搶修工作;
5、嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)安全管理規(guī)定,落實(shí)消防安全、用電安全等相關(guān)要求,排查工程領(lǐng)域安全隱患并及時(shí)整改;
6、解答業(yè)主關(guān)于工程維修的咨詢與投訴,協(xié)調(diào)處理相關(guān)問題,提升業(yè)主滿意度;
控制工程維修成本,合理使用維修物料,做好費(fèi)用核算與上報(bào)。
任職要求
1、年齡 28-50歲,中專及以上學(xué)歷,機(jī)電工程、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
具備 3 年以上物業(yè)行業(yè)工程管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行原理和維護(hù)流程;
2、持有高壓電工證、低壓電工證(雙證齊全,證件在有效期內(nèi)),具備獨(dú)立操作能力;
3、擁有 2 年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),具備良好的組織協(xié)調(diào)、溝通表達(dá)和問題解決能力,能有效帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成工作任務(wù);
4、責(zé)任心強(qiáng),抗壓能力強(qiáng),具備應(yīng)急處理突發(fā)工程問題的能力;
5、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),無不良從業(yè)記錄。
薪資福利
薪資待遇:5000-6000 元 / 月(根據(jù)工作經(jīng)驗(yàn)和能力面議,優(yōu)渥不封頂);
休息制度:大小休(月休 6-8 天,靈活調(diào)整);
工作時(shí)間:8:30-17:30(中午含休息時(shí)間);
基礎(chǔ)保障:入職即繳五險(xiǎn);
生活福利:公司免費(fèi)提供午餐、帶薪年假等;
發(fā)展空間:完善的培訓(xùn)體系、清晰的晉升通道(工程主管→工程經(jīng)理→項(xiàng)目負(fù)責(zé)人),助力個(gè)人職業(yè)成長。
?? 面試地址:洪山區(qū)藍(lán)晶國際物業(yè)服務(wù)中心
?? 面試時(shí)間:工作日9:00-11:00/14:00-16:00(請(qǐng)攜帶身份證、電工證原件)
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