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崗位職責(zé)：
1. 市場與行業(yè)數(shù)據(jù)搜集
? 定期搜集、整理房地產(chǎn)市場相關(guān)的宏觀政策、區(qū)域規(guī)劃、土地市場、競品項(xiàng)目（價(jià)格、銷量、產(chǎn)品、推廣策略、活動(dòng)等）動(dòng)態(tài)信息。
? 利用行業(yè)數(shù)據(jù)庫、政府網(wǎng)站、行業(yè)報(bào)告、新聞資訊、社交媒體等渠道獲取有效數(shù)據(jù)。
? 監(jiān)控并記錄主要競品項(xiàng)目的營銷活動(dòng)、價(jià)格調(diào)整、渠道策略等關(guān)鍵信息。
2. 銷售與客戶數(shù)據(jù)處理
? 負(fù)責(zé)日常銷售數(shù)據(jù)（來訪量、成交量、成交價(jià)格、客戶來源、成交周期等）的錄入、整理、核對與維護(hù)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確及時(shí)。
? 整理分析客戶調(diào)研問卷、訪談反饋等一手?jǐn)?shù)據(jù)。
3. 營銷活動(dòng)數(shù)據(jù)支持
? 協(xié)助策劃、執(zhí)行營銷活動(dòng)，負(fù)責(zé)活動(dòng)相關(guān)數(shù)據(jù)（參與人數(shù)、線索量、轉(zhuǎn)化率、費(fèi)用明細(xì)等）的搜集。
? 對活動(dòng)效果進(jìn)行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)整理與初步分析，制作活動(dòng)數(shù)據(jù)簡報(bào)。
4. 數(shù)據(jù)整理、清洗與報(bào)表制作
? 對原始數(shù)據(jù)進(jìn)行清洗、分類、匯總和整理，形成規(guī)范的數(shù)據(jù)表格或數(shù)據(jù)庫。
? 根據(jù)部門需求，定期（日報(bào)、周報(bào)、月報(bào)）或按需制作標(biāo)準(zhǔn)化銷售數(shù)據(jù)報(bào)表、市場監(jiān)測報(bào)告、競品分析簡報(bào)等。
? 熟練運(yùn)用Excel進(jìn)行數(shù)據(jù)透視表、圖表制作及基礎(chǔ)函數(shù)運(yùn)算。
5. 數(shù)據(jù)可視化與初步分析
? 將整理后的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為柱狀圖、折線圖、餅圖等易于理解的圖表，用于內(nèi)部匯報(bào)或營銷材料。
? 在指導(dǎo)下進(jìn)行基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)趨勢分析、對比分析，發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)反映的簡單問題和機(jī)會點(diǎn)。
6. 資料管理與文檔支持
? 負(fù)責(zé)營銷相關(guān)文件、報(bào)告、合同、宣傳資料等的歸檔、整理和管理。
? 協(xié)助準(zhǔn)備會議資料、演示文稿（PPT）等。
? 完成上級交辦的其他行政支持工作及臨時(shí)性數(shù)據(jù)分析任務(wù)。
任職要求：
1. 學(xué)歷專業(yè)
? 本科及以上學(xué)歷，市場營銷、統(tǒng)計(jì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、信息管理、工商管理、計(jì)算機(jī)或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 核心技能
? 精通Excel：熟練掌握VLOOKUP/HLOOKUP/XLOOKUP、SUMIFS/COUNTIFS、數(shù)據(jù)透視表、圖表制作、常用函數(shù)（IF, TEXT, DATE等）、數(shù)據(jù)驗(yàn)證、條件格式等，具備高效處理大量數(shù)據(jù)的能力。
? 數(shù)據(jù)處理能力：對數(shù)據(jù)敏感，具備良好的數(shù)據(jù)搜集、整理、清洗、匯總和邏輯梳理能力，注重細(xì)節(jié)和準(zhǔn)確性。
? 信息搜集能力：熟練運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)搜索技巧，能快速、準(zhǔn)確地從多種渠道獲取所需信息。
? 辦公軟件：熟練使用Word、PowerPoint等辦公軟件。
3. 優(yōu)先技能
? 了解基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)分析概念（趨勢分析、對比分析、基礎(chǔ)統(tǒng)計(jì)等）。
? 有使用SQL進(jìn)行簡單數(shù)據(jù)查詢或Python/Pandas進(jìn)行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)處理的經(jīng)驗(yàn)（非必需，會加分）。
? 接觸過基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)可視化工具（如Power BI、Tableau基礎(chǔ)功能）。
? 了解房地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)知識和常用術(shù)語。
4. 經(jīng)驗(yàn)要求
? 1—3年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)（如數(shù)據(jù)分析助理、市場研究助理等），優(yōu)秀應(yīng)屆畢業(yè)生如有扎實(shí)的Excel技能和數(shù)據(jù)敏感度也可考慮。有房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
5. 能力素質(zhì)
? 細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn)：對數(shù)據(jù)高度負(fù)責(zé)，工作細(xì)致，能發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)中的異常和錯(cuò)誤。
? 學(xué)習(xí)能力：愿意學(xué)習(xí)新知識、新工具，特別是與數(shù)據(jù)分析和房地產(chǎn)相關(guān)的知識。
? 溝通協(xié)作：具備良好的溝通表達(dá)能力，能與團(tuán)隊(duì)成員有效協(xié)作。
? 邏輯思維：具備清晰的邏輯思維能力，能理解數(shù)據(jù)背后的業(yè)務(wù)含義。
? 抗壓能力：能適應(yīng)一定的工作壓力，保證在截止日期前完成任務(wù)。
? 耐心與責(zé)任心：數(shù)據(jù)工作有時(shí)繁瑣，需要足夠的耐心和高度的責(zé)任感。
? 積極主動(dòng)：能主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問題，提出優(yōu)化數(shù)據(jù)流程的建議。