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物業(yè)城市市場發(fā)展組負責人是統(tǒng)籌資源實現(xiàn)城市市拓業(yè)務目標，并承擔個人市拓指標的管理人員。需要具備項目拓展、團隊管理能力以及資源統(tǒng)籌協(xié)調能力等，以確保市場拓展業(yè)務在城市有效開展，達成市拓指標。
1、承接區(qū)域市拓業(yè)績指標，分解個人指標，落地執(zhí)行各專項策略；圍繞城市深耕戰(zhàn)略，實現(xiàn)城市及個人年度簽約飽和收入指標；
2、熟悉城市的業(yè)務現(xiàn)狀，結合城市特點，制定項目拓展策略，并進行對應市拓渠道建設、商機挖掘；
3、圍繞蝶化、以點打圓、建魚塘&大客、學校&醫(yī)院四大專項拓展策略，整合資源信息，縱橫協(xié)同，擅用資源，與各關聯(lián)單位結好對子，完成各專項指標；
4、對上管理，縱橫協(xié)同，充分利用和調動各項資源，獲取上級單位及橫向部門對市拓工作的全力支持；
5、制定部門一級計劃，并進行合理分工，保障各項計劃高質量完成；
6、進行城市屬地資源拓展和維護，包括但不限于在管項目業(yè)委會、在管項目甲方、項目對應居委負責人、魚塘大客戶、外部機會客戶、協(xié)會、關鍵大客戶等；
7、完善市拓職能協(xié)同機制，提供高質量的管理方案及有效決策；與運營和項目團隊交好底，做好進場前準備及項目進場后評估；
8、進行城市市拓團隊考核評價、氛圍營造，打造高
任職要求:
學歷 大專及以上 總工作經驗年限 8年及以上
教育及知識技能要求 市場營銷、物業(yè)管理或相關專業(yè)
行業(yè)及專業(yè)經驗要求 5年以上物業(yè)市場拓展業(yè)務工作經驗，具備3年以上TOP20物管公司住宅、商辦、公眾、政企等相關業(yè)態(tài)拓展管理經驗，至少具有2塊業(yè)態(tài)的專業(yè)統(tǒng)籌。
其它能力要求 1、把得準方向
充分掌握國家宏觀政策環(huán)境與行業(yè)發(fā)展態(tài)勢，緊貼時代及行業(yè)變化，快速調整業(yè)務策略，對行業(yè)的商業(yè)機會（現(xiàn)在的、未來的）形成全面、清晰的認知；熟知行業(yè)及城市布局，對競爭對手有清晰了解；
? 熟知公司戰(zhàn)略方向，基于公司戰(zhàn)略和工作重點，能找到適合城市的市拓策略及布局重心，對二五期間公司的市場定位及品牌影響力有明確的定位；
? 梳理城市一城一策，找到業(yè)績突破及實現(xiàn)增量規(guī)劃目標的突破業(yè)態(tài)與領域，并制定針對性的策略打法；
? 前瞻思考，大膽創(chuàng)新，積極開拓符合行業(yè)及公司戰(zhàn)略方向的新型業(yè)務機會。
2、拓得開業(yè)績
? 對于蝶化、以點打圓、建魚塘&大客、學校&醫(yī)院四大專項拓展，能梳理有效的渠道、沉淀好的經驗和打法，有系統(tǒng)性的專項拓展策略及方法；
? 合理分解團隊業(yè)績指標和管控過程動作，充分利用戰(zhàn)圖系統(tǒng)、鐵馬聯(lián)賽、智慧績效、項目/業(yè)