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資源專項崗（物業(yè)經(jīng)營方向）

8000-12000元
  • 青島城陽區(qū)
  • 正陽路
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

小區(qū)
主要崗位職責一、 資源引入與項目落位（核心職責）
  1. 市場調(diào)研與選址規(guī)劃：
    • 協(xié)助對各物業(yè)項目進行現(xiàn)場勘查，分析社區(qū)人口結(jié)構(gòu)、消費習慣、公共空間等數(shù)據(jù)，為水機和菜鳥驛站的科學選址提供決策依據(jù)。
    • 制定初步的落位規(guī)劃方案，評估項目的可行性與預期收益。
  2. 協(xié)調(diào)溝通與協(xié)議推進：
    • 作為主要聯(lián)絡人，與直飲水機供應商、菜鳥網(wǎng)絡等第三方服務商進行對接，溝通合作細節(jié)與落地標準。
    • 內(nèi)部協(xié)調(diào)物業(yè)項目經(jīng)理、工程部、客服部等部門，確保落位方案符合物業(yè)管理規(guī)定，并獲得必要的支持。
    • 負責推動落位協(xié)議的內(nèi)部評審、簽署流程，確保合作順利啟動。
  3. 落地執(zhí)行與項目管理：
    • 全程跟蹤水機基建設施建設（如水電接入）和菜鳥驛站場地改造的進度，確保施工符合規(guī)范與計劃。
    • 監(jiān)督設備安裝、調(diào)試及驗收工作，確保服務資源按時、保質(zhì)投入運營。
    • 建立項目落位臺賬，定期更新并匯報項目進展。
二、 水卡銷售與業(yè)務推廣（核心職責）
  1. 銷售策略制定與執(zhí)行：
    • 根據(jù)公司下達的銷售目標，制定月度/季度水卡銷售計劃及推廣策略。
    • 策劃并組織社區(qū)內(nèi)地推活動、線上社群營銷、與物業(yè)活動聯(lián)動等多種形式的促銷方案，提升水卡銷售業(yè)績。
  2. 客戶開發(fā)與關(guān)系維護：
    • 主動挖掘園區(qū)內(nèi)潛在客戶，通過現(xiàn)場講解、體驗式營銷等方式，引導業(yè)主辦理水卡。
    • 建立客戶檔案，維護良好的客戶關(guān)系，處理客戶關(guān)于水機使用及水卡業(yè)務的咨詢與投訴，提升客戶滿意度和復購率。
  3. 數(shù)據(jù)管理與分析：
    • 負責水卡銷售的日常數(shù)據(jù)統(tǒng)計、對賬及傭金結(jié)算工作。
    • 分析銷售數(shù)據(jù)，總結(jié)銷售規(guī)律，及時調(diào)整銷售策略，并為資源落位規(guī)劃提供市場反饋。
三、 運營支持與關(guān)系維護
  1. 日常運營支持：
    • 定期巡查已落位的水機和菜鳥驛站，監(jiān)督其服務質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生和運營規(guī)范。
    • 收集業(yè)主及物業(yè)使用方的反饋，針對運營中出現(xiàn)的問題，及時協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源予以解決。
  2. 供應商關(guān)系管理：
    • 定期與供應商溝通運營數(shù)據(jù)、服務質(zhì)量和合作事宜，確保其服務符合合同約定與公司標準。
    • 協(xié)助處理與供應商的結(jié)算、對賬等商務事宜。
  3. 風險管控：
    • 識別在項目落位和運營過程中可能出現(xiàn)的各類風險（如安全、合規(guī)、客戶投訴等），并及時上報，協(xié)助制定應對措施。

工作地點

青島城陽區(qū)國際商務港302室

職位發(fā)布者

郭鼐/HRBP經(jīng)理

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永升服務集團成立于2002年，并于2018年12月在香港主板上市(證券代碼: 01995.HK)，是一家擁有一級資質(zhì)、享有良好聲譽且快速成長的智慧城市服務品牌。曾連續(xù)多年獲評中國物業(yè)管理服務百強企業(yè)，2024年，永升服務榮膺中國物業(yè)服務企業(yè)綜合實力10強第9名，連續(xù)多年位列上海市物業(yè)服務綜合百強企業(yè)第 1位。成立20年來，永升服務始終追求為客戶提供更美好的生活，圍繞社區(qū)服務、增值服務、商用服務、城市服務、智慧服務等五大類服務，業(yè)態(tài)覆蓋住宅、商業(yè)、園區(qū)、辦公樓、學校、醫(yī)院、展館、文旅、交通樞紐、城市服務等城市空間全場景。未來，永升服務將繼續(xù)秉承“用心構(gòu)筑美好生活”的使命，圍繞“讓客戶省心、放心、開心”的核心價值觀，用科技創(chuàng)新帶動多元發(fā)展，堅持“平臺+生態(tài)”的發(fā)展戰(zhàn)略，成為客戶首選的智慧城市服務品牌。
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