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崗位核心職責(zé) 1、戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行 制定公司中長期發(fā)展戰(zhàn)略，統(tǒng)籌年度經(jīng)營計劃，確保完成業(yè)務(wù)增長、營收、利潤、客戶滿意度等核心指標。 推動公建物業(yè)標準化體系建設(shè)，優(yōu)化服務(wù)模式（如智慧物業(yè)、綠色節(jié)能管理等）。 2、政府及公建項目管理 主導(dǎo)政府辦公樓、公共場館、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等項目的全周期管理，確保服務(wù)符合政府采購標準及行業(yè)***標準要求。 協(xié)調(diào)政府關(guān)系，處理重大客戶訴求，維護長期合作（如機關(guān)事務(wù)局、管委會等）。 3、運營與風(fēng)控管理 監(jiān)督項目現(xiàn)場品質(zhì)，建立應(yīng)急預(yù)案體系，應(yīng)對大型活動保障、安全事件等突發(fā)情況。 優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)，控制能耗、人力及外包成本，提升項目利潤率。 4、市場拓展與品牌建設(shè) 主導(dǎo)政府公建類物業(yè)招投標，分析競爭對手策略，拓展新項目資源。 打造公司公建物業(yè)標桿案例，提升行業(yè)影響力。 5、團隊與文化建設(shè) 搭建專業(yè)化管理團隊，培養(yǎng)項目管理、工程運維等核心人才。 推動企業(yè)文化落地，強化廉潔合規(guī)意識（針對政府項目特殊性）。 任職資格要求 （一）硬性條件 教育背景： 本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理、公共管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 加分項：MBA/EMBA學(xué)位、物業(yè)管理師（CPM）或注冊建造師資質(zhì)。 工作經(jīng)驗： 10年以上頭部物業(yè)管理經(jīng)驗，其中5年以上公建類物業(yè)（政府辦公樓、園區(qū)、場館等）總經(jīng)理或區(qū)域總經(jīng)理級管理經(jīng)驗。 必備項：全程操盤過5個億以上的企業(yè)全盤管理，熟悉政府采購流程及招投標規(guī)則。 專業(yè)能力： 精通公建物業(yè)法規(guī)（如《政府采購法》《物業(yè)管理條例》）、安全生產(chǎn)標準及保密管理要求。 具備智慧物業(yè)系統(tǒng)（如IBMS、ERP）落地經(jīng)驗，熟悉節(jié)能改造、設(shè)施設(shè)備全生命周期管理。 （二）核心素質(zhì) 政府關(guān)系與商務(wù)能力： 擅長與政府機構(gòu)溝通，具備資源整合能力（如對接財政、審計、消防等部門）。 商務(wù)談判能力強，能獨立完成標書撰寫、述標及合同簽訂。 領(lǐng)導(dǎo)力與抗壓性： 具備跨部門協(xié)作能力，能快速搭建高效團隊，適應(yīng)高強度工作節(jié)奏。 危機處理經(jīng)驗豐富，曾主導(dǎo)過重大突發(fā)事件（如疫情管控、安全事故）應(yīng)對。 價值觀匹配： 高度認同公建物業(yè)服務(wù)的社會責(zé)任屬性，無商業(yè)賄賂等不良記錄。