崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備的規(guī)劃和實(shí)施,運(yùn)行和使用、維護(hù)和修理、改造和更新直到報(bào)廢全過程的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理;
2、負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備的技術(shù)改造,引進(jìn)工作和更新工程的可行性研究,編制年度計(jì)劃經(jīng)報(bào)批后實(shí)施;
3、制定物業(yè)設(shè)備管理維修的各項(xiàng)規(guī)章制度技術(shù)規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行定額管理和經(jīng)濟(jì)核算;
4、有計(jì)劃、有組織地開展設(shè)備的更新和改造,提高物業(yè)設(shè)備的先進(jìn)性和低能耗、高效率、防污染等性能,保持設(shè)備的現(xiàn)代化水平;
5、負(fù)責(zé)保障經(jīng)營所必需的水、電、冷氣和熱能供應(yīng),做好能源分配和費(fèi)用核算的基礎(chǔ)工作;
6、檢查和指引所有承包商在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行的工程,以確保其依照?qǐng)@區(qū)物業(yè)管理所定的規(guī)章和安全標(biāo)準(zhǔn)施工;
7、解答物業(yè)一切有關(guān)工程之問題及查詢,應(yīng)付物業(yè)內(nèi)客戶的投訴,盡力為他們解決工程有關(guān)問題。
任職資格:
1、大專以上學(xué)歷,工科(暖通、電氣、自動(dòng)化等)專業(yè);
2、8年以上設(shè)施管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上服務(wù)類行業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗(yàn);有10萬平米以上樓盤或?qū)懽謽牵ㄔO(shè)備設(shè)施齊全)、廠房項(xiàng)目管理經(jīng)歷;在投標(biāo)所屬設(shè)施管理公司擔(dān)任管理崗位1年以上;
3、具有較強(qiáng)的資源運(yùn)用能力和組織、計(jì)劃與執(zhí)行、控制、指導(dǎo)、溝通的能力;
4、具有較強(qiáng)的綜合事務(wù)處理能力。