職位描述
維修/保養(yǎng)物業(yè)管理
崗位職責(zé)：
一、空調(diào)系統(tǒng)日常巡檢：對(duì)負(fù)責(zé)區(qū)域所有空調(diào)系統(tǒng)定時(shí)進(jìn)行巡檢。
二、設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)
定期對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)是空調(diào)工的關(guān)鍵職責(zé)。按照保養(yǎng)計(jì)劃，每月對(duì)空調(diào)主機(jī)進(jìn)行清潔，清除散熱器上的灰塵，保證良好的散熱效果。每季度要對(duì)壓縮機(jī)進(jìn)行一次全面檢查，包括檢查潤(rùn)滑油的油位、油質(zhì)，如果油質(zhì)變差或者油位過(guò)低，要及時(shí)更換或補(bǔ)充潤(rùn)滑油。
三、故障維修
當(dāng)空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，空調(diào)工要迅速響應(yīng)。接到報(bào)修通知后，要在x分鐘內(nèi)與報(bào)修人員取得聯(lián)系，了解故障的具體情況，并在x小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。
定期對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)是空調(diào)工的關(guān)鍵職責(zé)。按照保養(yǎng)計(jì)劃，每月對(duì)空調(diào)主機(jī)進(jìn)行清潔，清除散熱器上的灰塵，保證良好的散熱效果。每季度要對(duì)壓縮機(jī)進(jìn)行一次全面檢查，包括檢查潤(rùn)滑油的油位、油質(zhì)，如果油質(zhì)變差或者油位過(guò)低，要及時(shí)更換或補(bǔ)充潤(rùn)滑油。
三、故障維修
當(dāng)空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，空調(diào)工要迅速響應(yīng)。接到報(bào)修通知后，要在x分鐘內(nèi)與報(bào)修人員取得聯(lián)系，了解故障的具體情況，并在x小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。
作息時(shí)間： 7小時(shí) 雙休
工作地點(diǎn)
南京建鄴區(qū)金陵圖書(shū)館物業(yè)服務(wù)中心
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職位發(fā)布者
余曼/人事經(jīng)理
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銀城物業(yè)銀城生活服務(wù)成立于1997年，是一家具有國(guó)家壹級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)公司；中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單位、南京市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位；現(xiàn)有15個(gè)省級(jí)物業(yè)管理示范、優(yōu)秀項(xiàng)目和33個(gè)市級(jí)物業(yè)管理示范、優(yōu)秀項(xiàng)目； 2019年11月6日，銀城生活服務(wù)于香港聯(lián)交所成功上市，股票代碼：1922.HK。 2020年度蟬聯(lián)“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”（TOP24）、“中國(guó)物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)領(lǐng)先企業(yè)”。榮膺2020“中國(guó)上市物業(yè)服務(wù)投資價(jià)值優(yōu)秀企業(yè)”。社區(qū)生活服務(wù)商截至2020年6月30日，銀城物業(yè)進(jìn)入全國(guó)16個(gè)城市，服務(wù)307個(gè)項(xiàng)目，管理面積逾3372萬(wàn)㎡。物業(yè)服務(wù)形態(tài)涵蓋住宅、金融、案場(chǎng)、交通、教育、商住、醫(yī)院、機(jī)關(guān)后勤、公園場(chǎng)館、辦公產(chǎn)業(yè)園、企業(yè)產(chǎn)業(yè)園等諸多類(lèi)型，以超強(qiáng)的自身實(shí)力提升合作伙伴的物業(yè)價(jià)值，為合作伙伴帶來(lái)更大的資源平臺(tái)與發(fā)展空間，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。基礎(chǔ)服務(wù)——構(gòu)建資產(chǎn)生態(tài)圈在逾20年的發(fā)展中，銀城物業(yè)專(zhuān)注做好對(duì)“物”的管理，全天候覆蓋物業(yè)服務(wù)全過(guò)程中的安全管理、環(huán)境管理、設(shè)施設(shè)備管理等，把日常生活及工作中所需的服務(wù)做精、做細(xì)、做實(shí)，打造行業(yè)特色服務(wù)品質(zhì)。憑借優(yōu)質(zhì)的服務(wù)質(zhì)效和專(zhuān)業(yè)的管理標(biāo)準(zhǔn)，贏(yíng)得越來(lái)越多家庭的認(rèn)可。專(zhuān)業(yè)服務(wù)——構(gòu)建行業(yè)生態(tài)圈專(zhuān)注提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，全力完善物業(yè)服務(wù)體系，用心堅(jiān)守服務(wù)承諾，銀城物業(yè)整合旗下銀城科技、先禾園林、燦澤工程、銀城保安4大專(zhuān)業(yè)公司，形成產(chǎn)業(yè)鏈，竭力實(shí)現(xiàn)業(yè)主資產(chǎn)的保值增值。
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