職位描述
裝修施工管理住宅建筑精裝工程師工程施工
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)精裝工程施工過程中進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、成本控制等工作；
2.負(fù)責(zé)審核編制施工進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及質(zhì)量管理目標(biāo)，并監(jiān)督實(shí)施；
3.負(fù)責(zé)組織精裝單位進(jìn)場(chǎng)前的土建工程移交驗(yàn)收工作；
4.負(fù)責(zé)施工過程對(duì)隱蔽工程及主要工序進(jìn)行驗(yàn)收，并監(jiān)督完成對(duì)不合格部位的整改工作；
5.負(fù)責(zé)對(duì)施工整體計(jì)劃中所涉及的材料及設(shè)備提出進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃并參與質(zhì)量驗(yàn)收；
6.負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)、安全文明施工等工作；
7.負(fù)責(zé)所有裝修工程竣工驗(yàn)收、移交的組織與管理工作；
8.參與精裝工程招標(biāo)圖紙答疑，草擬施工合同相關(guān)條款，參加本專業(yè)的工程招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、參投單位考查等工作；
任職要求：
1、具有建筑、裝飾裝潢、室內(nèi)設(shè)計(jì)（統(tǒng)招）本科及以上學(xué)歷
2、10年以上住宅項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)精裝或施工單位、監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉工程管理流程和房地產(chǎn)開發(fā)流程，有大型項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠協(xié)調(diào)本專業(yè)與相關(guān)部門、機(jī)構(gòu)配合管理，能夠獨(dú)立處理解決工作中遇到的問題；
4、參與過高級(jí)公寓、住宅的精裝工作，熟悉了解各種精裝材料、了解精裝施工工藝及操作流程；
5、良好的專業(yè)協(xié)調(diào)、溝通能力，可承受一定的工作壓力，具備較好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和高度責(zé)任心、敬業(yè)精神；
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工作地點(diǎn)
北京朝陽區(qū)觀音堂集租房項(xiàng)目
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北京柏基置業(yè)有限公司北京柏基置業(yè)有限公司企業(yè)簡(jiǎn)介公司成立以來運(yùn)營狀況良好，資產(chǎn)投資、經(jīng)營和管理模式行之有效。運(yùn)營情況：▲房地產(chǎn)開發(fā)與股權(quán)投資齊頭并進(jìn),規(guī)?；瘮U(kuò)張。收盤規(guī)劃︰在建項(xiàng)目︰土地儲(chǔ)備︰股權(quán)投資＝4︰ 2︰ 2︰ 6在北京已開發(fā)完畢的房地產(chǎn)項(xiàng)目：30萬平米的朝陽區(qū)全精裝社區(qū)“炫特區(qū)”、7萬平米的朝陽區(qū)工體東路商業(yè)寫字樓項(xiàng)目“中國紅街”、4.1萬平米的位置優(yōu)越住宅的“金泰MINI”及“金泰中庭”，目前正在開發(fā)33萬平米的朝陽區(qū)“海棠公社”住宅項(xiàng)目。▲房地產(chǎn)板塊，建立了以銷售、現(xiàn)金回籠、工期、成本為考核目標(biāo)的績(jī)效體系，以滾動(dòng)預(yù)算管理為監(jiān)控形式，形成了一套卓有成效的開發(fā)管理模式和地產(chǎn)投資評(píng)估體系?！瘓F(tuán)資源組織和投資能力強(qiáng)。參股了五家商業(yè)銀行、一家保險(xiǎn)公司，持股多家高科技企業(yè)，設(shè)立或持有多家私募股權(quán)基金份額，其中多家企業(yè)已上市或者實(shí)現(xiàn)上市退出。▲集團(tuán)統(tǒng)一調(diào)度資金，成立財(cái)務(wù)中心集中核算，人力資源統(tǒng)一調(diào)配，采購統(tǒng)一招標(biāo)。安盛投資成立至今，投資、資管和房地產(chǎn)開發(fā)，齊頭并進(jìn)，相得益彰。實(shí)現(xiàn)了規(guī)劃集思廣益、采購集中招標(biāo)、推廣共享資源、辦公局域聯(lián)網(wǎng)、品牌共同維護(hù)。目前打算進(jìn)一步加強(qiáng)股權(quán)投資部門的專業(yè)化、規(guī)范化和細(xì)分化，爭(zhēng)取用三年左右的時(shí)間，成為北京和國內(nèi)研究力量、專業(yè)化程度、投資實(shí)力排名都名列前茅的專業(yè)機(jī)構(gòu)。
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