崗位職責(zé):
1.依據(jù)公司發(fā)展的需求,制定全年的開(kāi)店布局和發(fā)展規(guī)劃。
2.負(fù)責(zé)多渠道的溝通,建立pipeline數(shù)據(jù)庫(kù)(今年&長(zhǎng)期),制定年度、季度3.拓展計(jì)劃,跟進(jìn)并跟進(jìn)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的新店開(kāi)業(yè)達(dá)成目標(biāo)。
4.制定項(xiàng)目的談判路線(xiàn),為公司發(fā)展取得合理的商務(wù)條件與合同條款。
5.根據(jù)公司的投資回報(bào)率的模型,完成潛在新店投資回報(bào)率的分析和評(píng)估,從財(cái)務(wù)角度評(píng)估新店發(fā)展計(jì)劃的可行性。
6.統(tǒng)籌項(xiàng)目報(bào)批過(guò)程,把控內(nèi)部與外部項(xiàng)目推進(jìn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。
7.根據(jù)公司要求,主導(dǎo)項(xiàng)目選址、財(cái)務(wù)報(bào)表,法律風(fēng)險(xiǎn)分析、工程設(shè)計(jì)、施工、開(kāi)業(yè)需求。
崗位要求:
1.大專(zhuān)及以上學(xué)歷
2.連鎖/零售相關(guān)行業(yè)5年以上相關(guān)開(kāi)發(fā)工作經(jīng)驗(yàn),具有大型商業(yè)連鎖和地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先
3.具備一定的市場(chǎng)敏銳觀察力和判斷能力;具有優(yōu)秀的談判技巧和公關(guān)能力及良好的抗壓能力;優(yōu)秀的溝通能力和人際交往能力
4.具備較高的組織協(xié)調(diào)、分析能力和強(qiáng)有力的執(zhí)行力,工作責(zé)任心強(qiáng);拓展能力強(qiáng),能適應(yīng)出差
5.了解國(guó)家房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及項(xiàng)目管理流程
6.為人正直誠(chéng)實(shí),執(zhí)行力強(qiáng)、積極主動(dòng)、正能量。