職位描述
給排水工程電氣工程電梯工程住宅業(yè)務(wù)
崗位職責：
1、負責區(qū)域內(nèi)住宅項目的工程品質(zhì)標準制定、監(jiān)督及考核，確保物業(yè)服務(wù)中的設(shè)施設(shè)備、裝修管理、公共區(qū)域維護等符合公司品質(zhì)要求。
2、定期組織工程巡檢，識別潛在風險，推動整改并跟蹤閉環(huán)。
3、建立工程品質(zhì)臺賬，分析共性問題和改進方向，優(yōu)化管理流程。
4、統(tǒng)籌住宅項目工程條線的年度預(yù)算、能耗管理、設(shè)備維護計劃及成本控制。
5、推動智能化、節(jié)能化技術(shù)應(yīng)用，提升運維效率及客戶體驗。
6、協(xié)調(diào)處理重大工程類投訴或突發(fā)事件，制定預(yù)防性措施。
7、負責工程類供應(yīng)商（如維保、裝修等）的履約評估及質(zhì)量管控。
8、組織工程條線員工技能培訓，提升團隊專業(yè)能力與服務(wù)意識。
9、聯(lián)動客服、安全等部門，推動工程相關(guān)客戶滿意度提升舉措。
10、配合總部完成標準化落地、創(chuàng)新試點及專項任務(wù)。
任職要求：
1、本科及以上學歷，工程管理、機電、土木、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、5年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗，3年以上多項目品質(zhì)管控經(jīng)驗，熟悉住宅業(yè)態(tài)。
3、精通物業(yè)設(shè)施設(shè)備（如供配電、電梯、給排水、消防等）運維標準及法規(guī)。
4、熟悉工程預(yù)算編制、能耗分析及成本優(yōu)化方法。
5、具備較強的品質(zhì)敏感度、風險預(yù)判及問題解決能力。
6、優(yōu)秀的跨部門協(xié)調(diào)能力和供應(yīng)商管理經(jīng)驗。
7、數(shù)據(jù)驅(qū)動思維，能通過報表分析提出改進方案。
工作地點
深圳南山區(qū)金地威新軟件科技園-7號樓三層
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職位發(fā)布者
趙女士/招聘經(jīng)理
三日內(nèi)活躍立即溝通
深圳市金地物業(yè)管理有限公司
金地智慧服務(wù)成立于1993年，是金地集團旗下提供物業(yè)管理服務(wù)、資產(chǎn)和客戶資源運營的平臺,中國物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)，中國物業(yè)管理協(xié)會名譽副會長單位，廣東省物業(yè)管理協(xié)會副會長單位，深圳、南京、武漢等物業(yè)管理協(xié)會副會長單位。秉承“精品服務(wù)，真情關(guān)愛”的服務(wù)理念，31年來堅守初心、秉持匠心，基于對行業(yè)發(fā)展大勢的研判以及人民對美好生活的向往，致力于成為多業(yè)態(tài)覆蓋的綜合服務(wù)運營商。面向未來，啟動“3+X”戰(zhàn)略布局，住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、城市服務(wù)、空間科技、團餐服務(wù)及FM業(yè)務(wù)六大業(yè)務(wù)版塊全面發(fā)力，重新定義物業(yè)服務(wù)的廣度和深度。金地智慧服務(wù)起步于深圳，截至目前，服務(wù)已覆蓋近200個城市，服務(wù)近500家政府機構(gòu)、開發(fā)商、知名大型企業(yè)總部、物業(yè)企業(yè)，管理項目包括住宅、產(chǎn)業(yè)園、學校、商寫、政府機關(guān)、城市服務(wù)、團餐等多種業(yè)態(tài)。合同管理面積3.91億平米。金地智慧服務(wù)的服務(wù)品質(zhì)在行業(yè)內(nèi)有口皆碑。金地智慧服務(wù)2009-2024連續(xù)十六年榮獲中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)；十一次獲得中國物業(yè)服務(wù)百強服務(wù)質(zhì)量領(lǐng)先企業(yè)；2023年度影響力物業(yè)服務(wù)企業(yè)；2023中國物企超級服務(wù)力TOP7；2023中國物業(yè)企業(yè)綜合實力TOP8；2023中國物業(yè)客戶滿意度模范企業(yè)；2023中國物業(yè)服務(wù)紅色物業(yè)標桿企業(yè)；“金地物業(yè)”獲評“深圳老字號”榮譽稱號；物業(yè)服務(wù)（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）企業(yè)聯(lián)盟成員單位；物業(yè)服務(wù)（高校）企業(yè)聯(lián)盟成員單位；物業(yè)服務(wù)（醫(yī)院）企業(yè)聯(lián)盟成員單位。（注：以上獎項來源于中指院、億翰、觀點、樂居財經(jīng)、中物智庫、克而瑞、深圳老字號等機構(gòu)頒發(fā)榜單）
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