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1、負責維修日常事務管理；統(tǒng)籌管理小區(qū)內(nèi)設施設備的日常巡檢、保養(yǎng)、維護及應急處理。
2、制定、執(zhí)行年度、季度、月度工作計劃，降低設備故障率，監(jiān)督第三方維保單位的服務質(zhì)量，確保合同履行到位
3、分配維修工單，協(xié)調(diào)維修人員的工作安排，確保及時響應業(yè)主的報修需求，并做好維護維修臺賬，記錄設備維護，故障處理及費用支出情況
4、對接業(yè)主或租戶的報修需求，跟蹤維修進度并反饋結果，處理業(yè)主對維修服務的投訴，優(yōu)化服務流程，提升服務質(zhì)量。
5、負責整理編制轄區(qū)內(nèi)設備設施的臺帳、標識工作，負責所轄物業(yè)的各類工程圖紙,機電設備技術資料的使用,整理,存檔,更新。
6、推動節(jié)能降耗措施，降低項目能耗，監(jiān)督廢棄物的合規(guī)處理（如工程垃圾，舊電池）
7、負責工程人員的考勤管理，按公司規(guī)定時間上報考勤考核，嚴格審核不得弄虛做假，在權限范圍之內(nèi)保潔人員請假的審批和工作安排。
8、根據(jù)當月清潔物品的庫存量結合項目部下個月的使用情況按時申報資金計劃，并作好工程用品、用具、設備的使用和管理工作，有效控制浪費；
9、協(xié)調(diào)解決接管物業(yè)的遺留工程問題
10、完成各項臨時性工作。