崗位職責(zé):
財務(wù)核算與管理
1、負(fù)責(zé)物業(yè)公司日常賬務(wù)處理,包括收入、成本、費用的審核與記賬。
2、編制月度財務(wù)報表(如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)及管理報表。
3、定期核對銀行流水、應(yīng)收賬款及押金臺賬,確保賬實相符8。
稅務(wù)管理
1、負(fù)責(zé)增值稅、企業(yè)所得稅等稅種的申報及稅務(wù)籌劃。
2、對接稅務(wù)機關(guān),處理稅務(wù)稽查、發(fā)票管理等事宜2。
預(yù)算與成本控制
1、協(xié)助編制年度財務(wù)預(yù)算,并監(jiān)督執(zhí)行情況。
2、分析物業(yè)項目收支情況,提出成本優(yōu)化建議3。
收費系統(tǒng)管理
1、熟悉物業(yè)收費系統(tǒng)(如物業(yè)費、水電費、停車費等),確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確1。
2、監(jiān)督收費員錄入數(shù)據(jù),定期核查收費臺賬6。
內(nèi)控與合規(guī)
1、制定和完善財務(wù)管理制度,確保符合行業(yè)法規(guī)(如《物業(yè)管理條例》)。
2、配合內(nèi)部審計及外部檢查(如稅務(wù)、工商等)
崗位要求:
1、本科及以上學(xué)歷,會計、財務(wù)管理相關(guān)專業(yè)(優(yōu)秀者可放寬至大專);持有初級會計職稱,中級職稱優(yōu)先。
2、2-3年物業(yè)行業(yè)財務(wù)工作經(jīng)驗,熟悉物業(yè)行業(yè)收支結(jié)構(gòu)及成本管控特點;有全盤賬務(wù)處理經(jīng)驗,能獨立完成財務(wù)報表及稅務(wù)申報。
3、責(zé)任心強,工作細(xì)致,能適應(yīng)物業(yè)行業(yè)高頻、瑣碎的財務(wù)場景;具備良好的溝通能力,能與業(yè)務(wù)部門協(xié)作完成催繳、對賬等工作。
4、有物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗優(yōu)先。