崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)貫徹、落實(shí)本部門崗位責(zé)任, 依據(jù)項(xiàng)目年度經(jīng)營目標(biāo),制訂本部門年度、月度工作計(jì)劃并監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施情況;
2.全面控制施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本,完成公司下達(dá)的建設(shè)任務(wù) ,組織召開工程維修工作例會或?qū)n}會議,安排、指導(dǎo)下級工作,解決下級工作中出現(xiàn)的問題,貫徹實(shí)施公司及本部門的規(guī)章制度,起草工作報(bào)告;
3.負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目開工前手續(xù)的辦理及施工準(zhǔn)備工作,負(fù)責(zé)物業(yè)前期介入工程方面的工作;
4.組織擬訂設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督執(zhí)行;
5.準(zhǔn)備及擬定工程招標(biāo)的文件、設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格分析目標(biāo)及作出推薦;
6.負(fù)責(zé)組織工程實(shí)施中政府有關(guān)部門、市政部門、公用事業(yè)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方面之間的綜合協(xié)調(diào)工作 , 定期向公司領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門提交項(xiàng)目實(shí)施的情況報(bào)告,向公司反饋在建筑新材料、新技術(shù)、新工藝方面的信息;能夠看懂圖紙;
7.負(fù)責(zé)上級交辦的其他事宜。
崗位要求:
1. 具備5年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程和物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)。
2. 具備較強(qiáng)的項(xiàng)目組織、協(xié)調(diào)和溝通能力,能獨(dú)立解決工程中出現(xiàn)的問題。
3. 持有相關(guān)專業(yè)資格證書,如高壓證等。
4. 具備良好的團(tuán)隊(duì)管理能力,能有效激勵團(tuán)隊(duì),提高員工工作積極性。
5. 有較強(qiáng)的責(zé)任心,對工作認(rèn)真負(fù)責(zé),能承受工作壓力。
6.黨員、退役軍人優(yōu)先考慮。
職位福利:五險(xiǎn)一金、高溫補(bǔ)貼、餐補(bǔ)、雙休、帶薪休假、工會福利