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崗位職責：
1. 建立并執(zhí)行有關設備、設施管理方面的工作流程、操作章程。
2. 建立園區(qū)設施設備臺賬，記錄設施設備運行記錄；負責保養(yǎng)維護園區(qū)機電系統(tǒng)及水電氣配套設施設備；
3. 負責監(jiān)督園區(qū)公共設施設備的改造維修及驗收工作。
4. 每天按操作規(guī)程進行預防性的日常保養(yǎng)及檢查工作，檢查設備、設施在動作過程中是否有異常現象，確保安全和正常工作，并做好每日設備、設施運行及檢查記錄臺賬。對突發(fā)性故障以最快時間搶修，減少對園區(qū)的影響。
5. 每月分析各戶水、電表的使用讀數，對異常讀書進行重點排查。公共部份的水、電及其它設施的損耗，按有關物業(yè)管理的慣例進行合理分攤。
6. 每月對園區(qū)內各租戶機電設備負荷進行檢查，督促并檢查各租戶內配電設備的安全，協(xié)助各租戶解決技術難題。
7. 了解掌握有關設備、設施修理改造的元件、成本、材料等供貨渠道、價格、質量等情況，協(xié)助制定備品備件儲備計劃和物資采購計劃，協(xié)助進行急需器材的采購。做好成本控制，降低物料消耗。
8. 熟悉和掌握園區(qū)內的基礎設施的基本情況并負責實施管理、使用、保養(yǎng)和維修。園區(qū)范圍內的上下管道的分布、走向、鋪設位置和使用狀況,杜絕任何隱患。
9. 對租戶二次裝修管理手冊執(zhí)行監(jiān)管；
10. 熟悉租戶基礎工程、經營類改造調整等裝修施工方案，防止對建筑結構、消防、防水、水電線路等功能造成損壞。
此崗位是進行管理、操作、保養(yǎng)、維修、保證設備、設施正常運行的負責人。
任職要求：
1. 持有低壓電工證，熟練掌握電業(yè)安全操作規(guī)程。具備高壓電工證、焊工證、電梯管理員證者優(yōu)先；熟練操作各類維修工具，掌握建筑機電設施系統(tǒng)運行原理，能看懂設備圖紙。
2. 5 年以上電氣、暖通等設備設施系統(tǒng)維護經驗，熟悉工程維修、消防、監(jiān)控等管理流程，以及工程物業(yè)管理政策法規(guī)和行業(yè)發(fā)展狀況。
3. 熟悉設施設備作業(yè)指導、應急處理及維護規(guī)范，能妥善處理突發(fā)事件，具備較強的問題解決能力。
吃苦耐勞，工作積極主動，責任心強，能主動承擔設備維護與管理職責。