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1、方案設(shè)計(jì)：創(chuàng)意與落地性平衡
輸出全維度設(shè)計(jì)方案：包括概念方案（風(fēng)格定位、色彩體系、空間動(dòng)線規(guī)劃）、深化方案（平面布局圖、天花圖、地面材質(zhì)圖、立面圖）、效果呈現(xiàn)（3D 效果圖、VR 全景、樣板間氛圍圖），確保方案符合項(xiàng)目定位且具備可落地性。要有較多的優(yōu)秀方案設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)資源作為后盾。
成本與效果平衡：要有較強(qiáng)的成本意識(shí)貫穿設(shè)計(jì)管理全過程，在設(shè)計(jì)中需對(duì)接成本團(tuán)隊(duì)，選用符合項(xiàng)目預(yù)算的材料、工藝（如剛需項(xiàng)目?jī)?yōu)先性價(jià)比高的標(biāo)準(zhǔn)化建材，高端項(xiàng)目可引入進(jìn)口材質(zhì)或非遺工藝），避免設(shè)計(jì)方案因成本過高無法落地。
2、供應(yīng)鏈與施工銜接：確保設(shè)計(jì)落地
建材與供應(yīng)商管理：篩選、評(píng)估裝修材料供應(yīng)商（如瓷磚、板材、家具、軟裝品牌），確認(rèn)材料的質(zhì)量、環(huán)保性（需符合國(guó)家《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》）及供貨周期，形成項(xiàng)目專屬供應(yīng)鏈資源庫。
施工階段技術(shù)支持：作為設(shè)計(jì)端與施工端的銜接人，向施工團(tuán)隊(duì)（總包 / 分包）進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，明確施工細(xì)節(jié)（如墻面造型工藝、水電點(diǎn)位預(yù)留）；定期到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)巡檢，解決施工中的設(shè)計(jì)偏差問題（如材質(zhì)色差、尺寸不符），確保實(shí)際效果與設(shè)計(jì)方案一致。
3、標(biāo)準(zhǔn)化與合規(guī)性：保障項(xiàng)目安全與效率
設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化輸出：針對(duì)房地產(chǎn)批量項(xiàng)目或公建辦公、酒店式公寓等個(gè)各種業(yè)態(tài)，制定標(biāo)準(zhǔn)化的裝修設(shè)計(jì)模塊（如標(biāo)準(zhǔn)化的廚房布局、衛(wèi)生間干濕分離方案），減少重復(fù)設(shè)計(jì)，提升施工效率。制定創(chuàng)意的特色收口細(xì)節(jié)做法，提升品牌知名度。
合規(guī)性把控：確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家及地方的建筑規(guī)范、消防要求（如疏散通道寬度、消防設(shè)施布局）、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（如低甲醛涂料、E0 級(jí)板材），避免后期驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)。
4. 跨部門協(xié)作與交付支持
跨團(tuán)隊(duì)協(xié)同：與甲方深入交流從前期定位開始到每個(gè)方案的落地。與公司內(nèi)部工程、商務(wù)部緊密配合 —— 向工程團(tuán)隊(duì)提供設(shè)計(jì)技術(shù)文件，EPC項(xiàng)目需牽頭與成本團(tuán)隊(duì)核算裝修造價(jià)，協(xié)助采購團(tuán)隊(duì)確認(rèn)材料樣品。
交付與售后支持：項(xiàng)目交付階段，協(xié)助解答業(yè)主對(duì)裝修設(shè)計(jì)的疑問（如建材保養(yǎng)、空間改造建議）；收集業(yè)主反饋，優(yōu)化后續(xù)項(xiàng)目的裝修設(shè)計(jì)（如某戶型收納不足，下次設(shè)計(jì)增加嵌入式柜體）。

崗位要求：

1. 學(xué)歷與專業(yè)背景
學(xué)歷：本科及以上學(xué)歷，室內(nèi)設(shè)計(jì)、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)、建筑裝飾工程技術(shù)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
經(jīng)驗(yàn)：
3-5 年以上房地產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，需獨(dú)立負(fù)責(zé)過完整項(xiàng)目（從方案到落地），熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目周期與流程。3-5年設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，有獨(dú)立設(shè)計(jì)能力，從方案到施工圖。
2. 硬技能
設(shè)計(jì)軟件能力：熟練使用主流設(shè)計(jì)工具，包括：
方案繪圖：CAD（繪制平面布局、施工圖）、SketchUp（搭建空間模型）；
效果呈現(xiàn)：3D Max、V-Ray（渲染效果圖）、Photoshop（后期修圖）；
輔助工具：Excel（成本測(cè)算、材料清單）、PPT（方案匯報(bào)），部分項(xiàng)目需掌握 Enscape（實(shí)時(shí)渲染，便于與團(tuán)隊(duì)溝通）。
專業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備：
熟悉室內(nèi)設(shè)計(jì)規(guī)范：如人體工程學(xué)（如柜體高度、動(dòng)線寬度）、消防規(guī)范（如疏散距離、排煙口設(shè)計(jì)）、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（如室內(nèi)甲醛釋放量限值）。
懂建材與工藝：了解各類裝修材料（瓷磚、板材、涂料、軟裝）的特性、價(jià)格、施工工藝（如墻面找平、防水處理、貼磚工藝），能根據(jù)項(xiàng)目定位選擇適配的材料與工藝。
成本意識(shí)：具備基礎(chǔ)的裝修造價(jià)認(rèn)知，能在設(shè)計(jì)中控制成本（如不同材質(zhì)的價(jià)格差異、標(biāo)準(zhǔn)化工藝與定制工藝的成本區(qū)別），避免設(shè)計(jì)方案超預(yù)算。
3. 軟技能
項(xiàng)目落地能力：能將創(chuàng)意方案轉(zhuǎn)化為可執(zhí)行的施工方案，解決設(shè)計(jì)與施工的矛盾（如某造型美觀但施工難度大，需調(diào)整為 “效果近似、工藝簡(jiǎn)單” 的替代方案），而非僅停留在 “畫圖” 層面。
跨部門協(xié)作能力：需與工程、成本溝通，能清晰表達(dá)設(shè)計(jì)邏輯與需求（如向施工隊(duì)解釋復(fù)雜造型的施工步驟），也能理解其他部門的訴求（如成本團(tuán)隊(duì)要求控制建材成本），推動(dòng)項(xiàng)目協(xié)同推進(jìn)。
溝通與抗壓能力：
對(duì)內(nèi)：向領(lǐng)導(dǎo)、跨部門團(tuán)隊(duì)匯報(bào)設(shè)計(jì)方案，需站在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的角度，清晰傳遞亮點(diǎn)與成本，確保落地；要有較強(qiáng)的計(jì)劃性；
對(duì)外：對(duì)接甲方、設(shè)計(jì)院、供應(yīng)商、施工方，協(xié)調(diào)材料樣品確認(rèn)、跟進(jìn)施工問題整改；
抗壓：需適應(yīng)多項(xiàng)目并行、加班趕工的節(jié)奏，能在壓力下保證設(shè)計(jì)質(zhì)量與進(jìn)度，遇到問題要有解決方案及思路，及時(shí)與領(lǐng)導(dǎo)溝通匯報(bào)，及時(shí)與橫向部門拉通交圈。