工作職責:
1. 負責審核小區(qū)住戶裝修申請;
2. 負責管理處公共設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護、室內(nèi)維修工作的計劃、組織、檢 查、改進工作;
3. 負責小區(qū)物業(yè)的驗收和交接、全部工程資料的交接工作;
4. 負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作;
5. 負責制定小區(qū)房屋及公用設(shè)施年度檢修計劃和各項內(nèi)部維修管理制度;
6. 組織編制設(shè)備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標準,并監(jiān)督執(zhí) 行;
7. 負責及時處理各類工程維修信息,采取各種措施予以改進,并及時向經(jīng) 理匯報;
8. 負責監(jiān)督小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備等的常規(guī)檢查工作和重要維修養(yǎng)護工作,參與重大項目維修施工,保證維修質(zhì)量,確保小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備保持良好的運行狀態(tài);
9.帶領(lǐng)管理團隊完成領(lǐng)導交辦的工作任務。
任職資格:
1、52歲以下,中專以上學歷,工民建、電氣、機電、暖通或工程管理相關(guān)專業(yè);
2、熟悉工程類相關(guān)專業(yè)知識,3年以上物業(yè)工程維修主管工作經(jīng)驗,持低壓電工證,熟悉小區(qū)供電、消防、機電設(shè)備等系統(tǒng);
3、有水、電、暖等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗,協(xié)調(diào)配合及服務意識強,較強的執(zhí)行能力和團隊合作精神,責任心強,能吃苦耐勞,有較強的服務意識,工作嚴謹、敬業(yè)。
工作地點:天津市河西區(qū)陳塘莊美塘佳苑
工作時間:單休 8:30-11:30,13:30-17:00
餐補每天25元,入職即上五險一金,節(jié)假日加班3倍工資.
職位福利:五險一金、績效獎金、餐補、定期體檢、高溫補貼、通訊補助、帶薪年假