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主要職責(zé)：
單據(jù)審核與賬務(wù)處理：
審核各物業(yè)項(xiàng)目提交的費(fèi)用報(bào)銷單、付款申請(qǐng)單等原始憑證，確保票據(jù)真實(shí)、合法、完整，審批流程合規(guī)。
重點(diǎn)審核與物業(yè)行業(yè)特性相關(guān)的費(fèi)用，如維修材料采購、保潔綠化服務(wù)、公共能耗、安保服務(wù)、空置房物業(yè)費(fèi)減免等。
根據(jù)審核無誤的單據(jù)，在ERP系統(tǒng)中準(zhǔn)確、及時(shí)地完成會(huì)計(jì)分錄編制與過賬。
核對(duì)銀行流水，處理與收付款相關(guān)的賬務(wù)。
流程合規(guī)與內(nèi)部控制：
嚴(yán)格執(zhí)行公司的財(cái)務(wù)管理制度、報(bào)銷政策及預(yù)算控制要求。
識(shí)別審核過程中發(fā)現(xiàn)的異常情況或潛在風(fēng)險(xiǎn)，并及時(shí)上報(bào)。
參與持續(xù)優(yōu)化審單流程和標(biāo)準(zhǔn)，提升審核效率與風(fēng)險(xiǎn)防控能力。
溝通與協(xié)調(diào)：
與各物業(yè)項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)人員保持密切溝通，解答關(guān)于票據(jù)規(guī)范、報(bào)銷政策、系統(tǒng)操作等問題。
就審核中發(fā)現(xiàn)的問題，與提交方進(jìn)行高效、清晰的反饋與協(xié)調(diào)，指導(dǎo)其進(jìn)行更正或補(bǔ)充。
報(bào)告與檔案管理：
定期整理、裝訂并歸檔已處理的會(huì)計(jì)憑證和單據(jù)，確保會(huì)計(jì)檔案的完整與安全。
協(xié)助完成相關(guān)的內(nèi)部審計(jì)及外部審計(jì)工作，提供所需資料。
職位要求
硬性要求：
教育背景： 本科及以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等相關(guān)專業(yè)。
工作經(jīng)驗(yàn)： 至少1-2年以上財(cái)務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有物業(yè)行業(yè)財(cái)務(wù)、審計(jì)或共享中心審單經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
專業(yè)知識(shí)：
熟悉中國企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和基礎(chǔ)財(cái)稅法規(guī)。
了解物業(yè)行業(yè)常見的業(yè)務(wù)流程和財(cái)務(wù)特點(diǎn)（如物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、多種經(jīng)營收入的處理；維修成本、公共能耗支出的核算等）者優(yōu)先。
具備良好的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和內(nèi)部控制理念。
技能能力：
熟練操作ERP財(cái)務(wù)軟件（如用友、金蝶、SAP等）和辦公軟件，特別是Excel。
具備出色的數(shù)字敏感度和細(xì)節(jié)關(guān)注能力，能高效、準(zhǔn)確地處理大量單據(jù)。
具備良好的溝通能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能耐心、清晰地與內(nèi)外部客戶溝通。
具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和抗壓能力，能適應(yīng)快節(jié)奏、標(biāo)準(zhǔn)化的工作環(huán)境。
軟性素質(zhì)：
誠信正直： 堅(jiān)守職業(yè)道德底線，原則性強(qiáng)。
嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致： 對(duì)數(shù)字高度敏感，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能發(fā)現(xiàn)細(xì)微錯(cuò)誤。
高效執(zhí)行： 能夠高效處理重復(fù)性任務(wù)，保證日清日結(jié)。
客戶服務(wù)意識(shí)： 能將項(xiàng)目公司視為內(nèi)部客戶，提供專業(yè)、友好的服務(wù)與支持。