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崗位職責： 1.協(xié)助項目經理根據物業(yè)服務合同、秩序服務規(guī)范、服務禮儀規(guī)范和秩序管理要求，制定并組織實施秩序服務方案，秩序服務計劃和預算，以及物業(yè)服務范圍內的布防方案； 2.組織專業(yè)技能培訓及綜合素質培訓；秩序維護員儀容、儀表的督查和管理；秩序維護部勞動紀律、崗位職責及內務管理； 3.日常防火、防盜、防破壞、防自然災害、預防交通事故的組織與實施； 4.負責消防工作，配備專管人員，備齊消防器材，消防設施系統(tǒng)定期保養(yǎng)、檢查； 5.對本小區(qū)內的外來人員、犬類、各類車輛管理，道路交通管理； 6.已配套技術防范設施（如安防監(jiān)控、樓宇對講、周界報警、住戶報警、門鎖智能卡等）的能有效使用，對所反應的信息實施管理并及時處理； 7.監(jiān)控中心接到報警信號，及時安排秩序維護員5分鐘內到達現(xiàn)場進行處理，監(jiān)控中心應接受用戶的救助要求，解答用戶詢問； 8.定期巡視，對發(fā)現(xiàn)的各類事故、事件隱患及時制定解決措施并督促落實，遇到突發(fā)事件時以身作責，組織處理； 9.小區(qū)有水、火、警情等應急預案，并在監(jiān)控中心上墻，每年應組織不少于二次應急預案演習； 10.負責秩序維護部日常工作安排，出勤考核，合理調配人員，堅持白天和夜間的定期查崗制度； 11.對本部門的秩序服務進行例行工作檢查（每天），并不斷改進秩序服務品質； 12.秩序維護工作團隊建設，對秩序員進行日常專業(yè)訓練、服務禮儀訓練以及績效管理（輔導、評價、反饋、激勵）； 13.負責主持秩序部工作例會，傳達貫徹客服中心及總公司的指示； 14.完成上級領導交辦的其他任務。 任職資格： 1.40歲以內，高中及以上學歷，有從軍經歷者優(yōu)先； 2.有兩年以上物業(yè)同等崗位工作經驗； 3.熟悉公安、消防等有關法律法規(guī)； 4.熟練掌握治安、消防監(jiān)控、安全設備使用維護及車輛管理的能力； 5.有較強的組織、指揮能力，執(zhí)行能力強，吃苦耐勞、作風端正。