職位描述
地產(chǎn)策劃住宅地產(chǎn)
1、根據(jù)項(xiàng)目的年度銷售計(jì)劃，負(fù)責(zé)制定年度/月度營(yíng)銷推廣方案（含廣告策略、媒體策略和推廣計(jì)劃以及費(fèi)用預(yù)算），并根據(jù)審批后的方案執(zhí)行，并對(duì)成果負(fù)責(zé)；
2、配合銷售經(jīng)理，參與產(chǎn)品定位、價(jià)格體系、開盤前蓄客、銷售定價(jià)、開盤執(zhí)行、交房執(zhí)行等方案的制定；
3、依據(jù)各類方案制定相關(guān)的廣告設(shè)計(jì)，完成廣告公司的溝通、協(xié)調(diào)和管理，組織進(jìn)行制作、采購(gòu)相關(guān)物料，并監(jiān)控廣告效果；
4、負(fù)責(zé)各類戶外廣告（道旗、刀旗、單立柱、樓面廣告位、站臺(tái)廣告等）初步選點(diǎn)、評(píng)估、投放、執(zhí)行工作；
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目合作單位的篩選、合同簽訂、工作對(duì)接、付款及相關(guān)文件的撰寫、整理、報(bào)批審核工作；
6、負(fù)責(zé)活動(dòng)的計(jì)劃制定、活動(dòng)籌備（階段性開盤活動(dòng)、項(xiàng)目主題/暖場(chǎng)類活動(dòng)、工地/社區(qū)開放日活動(dòng)、促銷類活動(dòng)）、現(xiàn)場(chǎng)效果控制、活動(dòng)總結(jié)，并對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估；
7、為上級(jí)提供階段有效的營(yíng)銷推廣費(fèi)效比，并就推廣效果提出針對(duì)性調(diào)整意見，并對(duì)調(diào)整意見負(fù)責(zé)；
8、負(fù)責(zé)對(duì)售樓處外部形象與內(nèi)部裝飾裝修方案、銷售道具等提出營(yíng)銷建議；
9、負(fù)責(zé)與廣告公司、微信公司、媒體公司、制作公司等合作單位的服務(wù)監(jiān)督及工作銜接；
10、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目廣告監(jiān)測(cè)、廣告投放時(shí)間、投放密度的總結(jié),研究客戶反饋信息,調(diào)查銷售策略執(zhí)行情況；
11、負(fù)責(zé)會(huì)同廣告公司完成銷售案場(chǎng)公示資料展示；
12、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工作地點(diǎn)
北京通州區(qū)梨園
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職位發(fā)布者
蔣嘉藝/人事經(jīng)理
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北京建工地產(chǎn)有限責(zé)任公司
北京建工地產(chǎn)有限責(zé)任公司（北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)部）成立于1987年5月，為北京建工集團(tuán)房地產(chǎn)主業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，具有國(guó)家一級(jí)開發(fā)資質(zhì)，2010年6月成為獨(dú)立法人單位，注冊(cè)資本3億元。累計(jì)在全國(guó)開發(fā)各類房地產(chǎn)項(xiàng)目超過(guò)一千二百萬(wàn)平方米。北京建工地產(chǎn)具有從項(xiàng)目策劃、投資管理、征地拆遷、工程管理到市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等全過(guò)程的開發(fā)模式，能獨(dú)立開發(fā)建設(shè)各類大型房地產(chǎn)項(xiàng)目。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)涵蓋商品房、政策房、商用物業(yè)和土地一級(jí)開發(fā)。依托集團(tuán)產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)和專業(yè)能力，形成了特有的商業(yè)模式。開復(fù)工面積和銷售額始終保持連續(xù)上升形勢(shì)，實(shí)現(xiàn)著企業(yè)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期穩(wěn)步增長(zhǎng)。2017-2018年連續(xù)兩年被評(píng)為“全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)”。北京建工地產(chǎn)以“建德立業(yè)工于品質(zhì)”的企業(yè)文化定位，秉承“理想建筑建筑理想”的發(fā)展理念，全力開發(fā)舒適型、低炭環(huán)保型、個(gè)性化、智能化、人性化等符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，為廣大客戶營(yíng)造宜居生活環(huán)境和舒適工作空間并以此獲得社會(huì)認(rèn)同。2003年被國(guó)家建設(shè)部評(píng)為“中國(guó)房地產(chǎn)管理機(jī)制創(chuàng)新十強(qiáng)”。北京建工地產(chǎn)不斷豐富追求卓越的品牌內(nèi)涵，致力于低碳環(huán)保的產(chǎn)品開發(fā)，用實(shí)際行動(dòng)踐行綠色地產(chǎn)的開發(fā)理念。北京建工地產(chǎn)持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品體系，成功的打造了以“建邦”品牌為代表的中高端住宅及商用物業(yè)，以“建工家園”品牌為代表的政策性住房產(chǎn)品，并積極推進(jìn)土地一級(jí)開發(fā)。隨著企業(yè)品牌形象的樹立，品牌化擴(kuò)張戰(zhàn)略舉措的實(shí)施，北京建工地產(chǎn)大力拓展京內(nèi)外房地產(chǎn)市場(chǎng)，逐步形成了立足北京，以長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海、西北和西南特大城市為核心區(qū)的全國(guó)戰(zhàn)略格局，并走出一條具有北京建工地產(chǎn)特色的發(fā)展之路。
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