一、崗位職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)購(gòu)物中心工程改造從立項(xiàng)到最后竣工驗(yàn)收完成全過(guò)程,開(kāi)業(yè)前,跟進(jìn)品牌租戶的需求工程條件落實(shí),配合營(yíng)運(yùn)部進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào),推進(jìn)租戶的平面圖及裝修方案的落實(shí)。
2、為入駐購(gòu)物中心租戶及品牌提供全方位的物業(yè)服務(wù),與租戶溝通確認(rèn)在簽約前物業(yè)交接條件,并解決租戶二裝及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的工程物業(yè)問(wèn)題。
3、負(fù)責(zé)控制并管理購(gòu)物中心工程物業(yè)部預(yù)算,重點(diǎn)監(jiān)督能源管控及外包服務(wù)費(fèi)用。
4、負(fù)責(zé)監(jiān)督及檢查購(gòu)物中心的硬件設(shè)施、電力系統(tǒng)、HVAC系統(tǒng)、安全消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、電梯、燃?xì)庀到y(tǒng)等各大系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)及定期檢查維護(hù)。
5、制定詳細(xì)的購(gòu)物中心項(xiàng)目設(shè)備更新、工程改造、重大維修、年度保養(yǎng)計(jì)劃,制定和完善工程管理、維修管理、技術(shù)檔案資料管理、物業(yè)管理制度等制度,協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行,并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。
6、負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)物中心品質(zhì)(安保、環(huán)境、維修)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管,保證購(gòu)物中心品質(zhì)達(dá)到集團(tuán)總要求標(biāo)準(zhǔn)。
7、配合市場(chǎng)推廣部舉辦各種大型活動(dòng),做好工作協(xié)調(diào),并負(fù)責(zé)與購(gòu)物中心物業(yè)安全相關(guān)政府外聯(lián)工作。
二、任職要求:
1、具備優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目2年以上工程物業(yè)團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),具備較強(qiáng)統(tǒng)籌管理能力及溝通協(xié)調(diào)能力。
2、積極正能量,抗壓能力強(qiáng),品行端正,責(zé)任心強(qiáng)。