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崗位職責(zé)： a)尋找和篩選有價值的商業(yè)項目，進(jìn)行地塊或項目現(xiàn)場勘察，初步接觸被投資方，判斷項目的商業(yè)發(fā)展?jié)摿褪袌鰞r值； b)負(fù)責(zé)編寫市場調(diào)研分析報告、合作建議書、可行性研究報告、投資測算分析、商業(yè)計劃書等相關(guān)文件，為項目的投資、并購、改造、實施等提供相應(yīng)輔助； c)對潛在商業(yè)項目進(jìn)行主題定位，給出可行性的改造方案：宏觀發(fā)展、市場判斷、項目主題特色、鎖定目標(biāo)客戶、功能定位、業(yè)態(tài)組合及意向品牌落位等； d)參與綜合體項目中的商業(yè)部分的前期商業(yè)定位及產(chǎn)品的設(shè)計規(guī)劃，對業(yè)態(tài)落位、主題展現(xiàn)、硬件調(diào)整、商鋪切割等進(jìn)行優(yōu)化工作； e)研究和分析商業(yè)地產(chǎn)典型案例，對新業(yè)態(tài)新主題、新模式、新政策法規(guī)等進(jìn)行研究； f)參與投資并購等商務(wù)談判，落實項目合作條件，協(xié)調(diào)各個部門為項目投資決策提供支持，交易完成后進(jìn)行職責(zé)和資料移交； g)編寫制定投資與資產(chǎn)管理中心的投管控各個環(huán)節(jié)的工作方法和標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)項目不同進(jìn)行及時調(diào)整