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1. 在設施設備維護部領班領導下，負責具體綜合類的維修、維護、保養(yǎng)工作。 2. 熟悉物業(yè)內消防系統、監(jiān)控系統、對講系統、門禁系統、安防系統、車場管理系統的日常運行維護工作。 3. 負貴物業(yè)內有線電視、音響、通訊(包含電話交換機) 及其它弱電設備設施運行的操作、監(jiān)控、記錄等各項日常工作 4. 熟練物業(yè)內各種弱電設施設備的使用操作，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，遵守制定的設備運行維修制度。 5. 熟悉物業(yè)內弱電設施設備的綜合布線系統、控制方式、地理位置、性能和使用狀況，嚴格執(zhí)行設施設備維護保養(yǎng)規(guī)程，按計劃逐一實施完成。 6. 負責物業(yè)內所有地面、墻體、門窗、走廊、井蓋的保養(yǎng)和維修工作。 7. 負責項目內上水、下水、公共管道、通風、閥門的保養(yǎng)和維修工作。 8. 熟練各種設施設備的使用操作，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，遵守制定的設備運行維修制度。 9. 熟悉項目內設施設備管線的分布狀況，房屋內外結構，管路、控制方式、地理位置、性能和使用狀況，嚴格執(zhí)行設施設備維護保養(yǎng)規(guī)程，按計劃逐一實施完成。 10. 協助上級進行公共設施設備的接管、驗收、移交工作，協調解決工程遺留問題。 11. 每日巡查設備、儀表運行情況，認真作好各種運行記錄，發(fā)現問題及時處理或上報。 12. 禮貌、優(yōu)質、高效、安全地完成和處理業(yè)主/住戶的維修申請，并與客服部保持良好的協同與溝通。 13. 負責分管樓層綜合安全教育培訓，裝修現場安全工作的安排、協調和驗收工作。 14. 負責處理綜合類一般性安全突發(fā)事件，重大突發(fā)事件應立即上報分管領導。 15. 主動關心本部門其他人員的工作情況，并予以適時補位。 16. 負責機房管理及責任區(qū)域內的清潔衛(wèi)生工作。 17. 監(jiān)守崗位，認真做好交接班工作，保管好資料、圖表、工具。 18. 完成上級交辦的其他工作。