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1、根據(jù)物業(yè)設備設施運行狀況，組織制定設備維修保養(yǎng)計劃及備件購進計劃，并組織實施； 2、制定各種設備運行維修管理制度、操作規(guī)程、服務流程、應急預案及記錄表格，崗位責任落實到人； 3、擬定年度工程預算、有效利用資源，合理控制成本，制定節(jié)能環(huán)保計劃及措施，并負責安排實施； 4、審定各專業(yè)工種工作計劃，統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)配，檢查計劃執(zhí)行情況； 5、及時組織工程部人員處理重大事故或設備故障，妥善安排防范措施， 降低設備故障的事故發(fā)生； 6、做好各項設備運行巡檢、技術數(shù)據(jù)監(jiān)測、員工崗位紀律巡查等； 任職條件： 1、相關專業(yè)大專以上學歷，持相關技能等級證書。具有助理工程師以上職稱； 2、5年以上物業(yè)管理/建筑行業(yè)設施設備管理業(yè)務經(jīng)驗，3年以上物業(yè)管理企業(yè)工程管理相同崗位經(jīng)驗； 3、掌握物業(yè)管理業(yè)務知識，熟悉物業(yè)管理與環(huán)境的有關法律法規(guī)； 4、具備很強的工作責任心和優(yōu)秀的組織、協(xié)調(diào)能力和優(yōu)秀的談判溝通能力，能在壓力下工作； 5、善于處理人際關系，具備處理內(nèi)、外部關系所必須的能力； 6、身體健康，品行端正，工作認真負責，有一定的口頭表達能力。