雇員點(diǎn)評(píng)標(biāo)簽
職位描述
KA大客戶商業(yè)代理服務(wù)
工作職責(zé)（核心-擁有街區(qū)商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)任職經(jīng)歷）：
1、負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃布局、前期的商業(yè)規(guī)劃（含商業(yè)定位、業(yè)態(tài)和品類配比、目標(biāo)品牌確立、動(dòng)線規(guī)劃、公共設(shè)施分布、租金擬定等）、品牌引進(jìn)、調(diào)整提升方向的擬定及實(shí)施等；
2、負(fù)責(zé)公司市場(chǎng)調(diào)查與市場(chǎng)分析，引進(jìn)、儲(chǔ)備各經(jīng)營(yíng)品牌，建立公司招商業(yè)務(wù)信息庫(kù)；
3、招商計(jì)劃的全面落實(shí)，對(duì)招商開展進(jìn)行統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)和推進(jìn)，并直接負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)發(fā)展有帶領(lǐng)作用的知名品牌的招商工作及重大招商談判；
3、建立和健全各項(xiàng)相關(guān)管理制度，運(yùn)作規(guī)范和流程，崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn)，并組織貫徹實(shí)施；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目主力店的招商和談判，對(duì)招商工作進(jìn)行統(tǒng)籌推進(jìn)和協(xié)調(diào)，建立健全各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度、運(yùn)作規(guī)范和流程，編制項(xiàng)目招商政策和計(jì)劃方案；
5、購(gòu)物中心日常營(yíng)運(yùn)管理、協(xié)調(diào)租戶與業(yè)主、物業(yè)、主力店等關(guān)系，確保租金收益及銷售目標(biāo)達(dá)成。
任職資格：
1、5年以上大型商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)等類似崗位工作經(jīng)歷；
2、熟悉商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品規(guī)劃、市場(chǎng)定位、項(xiàng)目分析、招商策劃、營(yíng)運(yùn)推廣管理，并有成功案例，熟悉商業(yè)業(yè)態(tài)和品牌資源，熟悉國(guó)內(nèi)外知名品牌，具有各類商業(yè)業(yè)態(tài)客戶資源，具有開拓客戶資源能力，對(duì)商家資源建立、拓展、需求分析有豐富的實(shí)踐經(jīng)歷；
3、具有商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的敏銳判斷力、前瞻性、創(chuàng)新思維能力，良好的談判技能、分析判斷能力；
4、熟悉有關(guān)商業(yè)地產(chǎn)的國(guó)家法律法規(guī)，具有敏銳的市場(chǎng)意識(shí)，資源整合能力突出，善于整合并優(yōu)化各類社會(huì)資源。
1、負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃布局、前期的商業(yè)規(guī)劃（含商業(yè)定位、業(yè)態(tài)和品類配比、目標(biāo)品牌確立、動(dòng)線規(guī)劃、公共設(shè)施分布、租金擬定等）、品牌引進(jìn)、調(diào)整提升方向的擬定及實(shí)施等；
2、負(fù)責(zé)公司市場(chǎng)調(diào)查與市場(chǎng)分析，引進(jìn)、儲(chǔ)備各經(jīng)營(yíng)品牌，建立公司招商業(yè)務(wù)信息庫(kù)；
3、招商計(jì)劃的全面落實(shí)，對(duì)招商開展進(jìn)行統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)和推進(jìn)，并直接負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)發(fā)展有帶領(lǐng)作用的知名品牌的招商工作及重大招商談判；
3、建立和健全各項(xiàng)相關(guān)管理制度，運(yùn)作規(guī)范和流程，崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn)，并組織貫徹實(shí)施；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目主力店的招商和談判，對(duì)招商工作進(jìn)行統(tǒng)籌推進(jìn)和協(xié)調(diào)，建立健全各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度、運(yùn)作規(guī)范和流程，編制項(xiàng)目招商政策和計(jì)劃方案；
5、購(gòu)物中心日常營(yíng)運(yùn)管理、協(xié)調(diào)租戶與業(yè)主、物業(yè)、主力店等關(guān)系，確保租金收益及銷售目標(biāo)達(dá)成。
任職資格：
1、5年以上大型商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)等類似崗位工作經(jīng)歷；
2、熟悉商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品規(guī)劃、市場(chǎng)定位、項(xiàng)目分析、招商策劃、營(yíng)運(yùn)推廣管理，并有成功案例，熟悉商業(yè)業(yè)態(tài)和品牌資源，熟悉國(guó)內(nèi)外知名品牌，具有各類商業(yè)業(yè)態(tài)客戶資源，具有開拓客戶資源能力，對(duì)商家資源建立、拓展、需求分析有豐富的實(shí)踐經(jīng)歷；
3、具有商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的敏銳判斷力、前瞻性、創(chuàng)新思維能力，良好的談判技能、分析判斷能力；
4、熟悉有關(guān)商業(yè)地產(chǎn)的國(guó)家法律法規(guī)，具有敏銳的市場(chǎng)意識(shí)，資源整合能力突出，善于整合并優(yōu)化各類社會(huì)資源。
工作地點(diǎn)
鄭州新鄭市航空港正商國(guó)際廣場(chǎng)
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職位發(fā)布者
邵源/招聘管理
三日內(nèi)活躍立即溝通
正商地產(chǎn)正商集團(tuán)1995年創(chuàng)立于鄭州，是集房地產(chǎn)開發(fā)、工程建設(shè)、物業(yè)服務(wù)、酒店管理、醫(yī)院管理、投資和信托基金管理于一體的跨國(guó)企業(yè)集團(tuán)。經(jīng)營(yíng)區(qū)域涵蓋河南鄭州、洛陽(yáng)、信陽(yáng)、新鄉(xiāng)、許昌、北京、武漢、山東青島、海南文昌、中國(guó)香港及美國(guó)、日本、新加坡等地。擁有中國(guó)香港主板上市公司正恒國(guó)際控股（00185.HK），美國(guó)紐約證券交易所上市公司GMRE(全稱 Global Medical REIT, Inc.全球醫(yī)療房地產(chǎn)投資信托公司，代碼GMRE），中國(guó)新三板上市公司興業(yè)物聯(lián)（全稱河南興業(yè)物聯(lián)網(wǎng)管理科技股份有限公司，代碼872196），同時(shí)正商集團(tuán)也是鄭州銀行（06196.HK）的第三大股東。正商集團(tuán)主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)，是房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)。截至2018年，相繼開發(fā)80余個(gè)項(xiàng)目，累計(jì)開發(fā)建筑面積2500萬(wàn)㎡，物業(yè)管理面積1300萬(wàn)㎡，服務(wù)20萬(wàn)戶家庭，70萬(wàn)業(yè)主。正商集團(tuán)蟬聯(lián)中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，連續(xù)六年銷售額和銷售量位居鄭州第一名，榮獲河南省著名商標(biāo)。2017年正商地產(chǎn)銷售額326.67億元，銷售面積282.9萬(wàn)平方米，名列河南省前列。2017年度納稅額36.2億元，位居河南省前列。 2017年榮獲“2017中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)”（第48名）、“2017中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成長(zhǎng)速度10強(qiáng)”、“2017中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)”（第377名）、“2017中國(guó)民營(yíng)企業(yè)服務(wù)業(yè)100強(qiáng)”、“2017河南民營(yíng)企業(yè)100強(qiáng)”（第11名）、“2017河南民營(yíng)企業(yè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)30強(qiáng)”（第3名）等榮譽(yù)。 2018年，“正商”榮獲中國(guó)“馳名商標(biāo)”認(rèn)證，蟬聯(lián)“2018中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)”，榮膺“2018中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率10強(qiáng)”等榮譽(yù)。
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