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永康老四方項(xiàng)目招聘需求
崗位：招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)理
薪資構(gòu)成：8k-12k/月
工作時(shí)間：工作日早9點(diǎn)到晚18點(diǎn)。周末雙休。
工作地點(diǎn)：浙江省永康市
崗位職責(zé)：
1.根據(jù)公司戰(zhàn)略制定招商實(shí)施方案，精準(zhǔn)挖掘目標(biāo)客戶資源，通過(guò)全流程談判跟進(jìn)（意向洽談-條款磋商-簽約落地），確保超額完成年度招商指標(biāo)；建立客戶分級(jí)管理體系，動(dòng)態(tài)優(yōu)化招商策略，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)客戶轉(zhuǎn)化。
2.主導(dǎo)商戶入駐流程，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、工程等環(huán)節(jié)推進(jìn)開(kāi)店落地，嚴(yán)控商戶裝修標(biāo)準(zhǔn)與開(kāi)業(yè)時(shí)效，加強(qiáng)過(guò)程管控、安全管控及竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
3.負(fù)責(zé)記錄客戶檔案、整理客戶資料、定期客戶走訪等工作。協(xié)助策劃商戶經(jīng)營(yíng)賦能活動(dòng)（營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)動(dòng)員會(huì)、品牌聯(lián)促方案等），提升商戶經(jīng)營(yíng)信心與粘性。
4.搭建客戶資源數(shù)據(jù)庫(kù)，定期分析行業(yè)趨勢(shì)與競(jìng)品動(dòng)態(tài)，輸出招商策略優(yōu)化建議。
5.建立招商-運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，通過(guò)租金收繳率、坪效等指標(biāo)反哺招商質(zhì)量評(píng)估。
6.監(jiān)控招商項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，預(yù)判經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)并制定應(yīng)對(duì)方案，確保招商項(xiàng)目成活。
7.定期編制招商效益分析報(bào)告（含租金收益、空置率、客戶結(jié)構(gòu)等核心數(shù)據(jù)），支持管理層決策。
應(yīng)聘條件：
1.本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、旅游管理、文化產(chǎn)業(yè)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。年齡38周歲以內(nèi)。特別優(yōu)秀的可以適當(dāng)放寬年齡、學(xué)歷條件。
2.3年以上商業(yè)綜合體招商經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立完成過(guò)2萬(wàn)面積以上招商，有文化類、體驗(yàn)類等行業(yè)品牌資源沉淀。精通招商全流程運(yùn)作，具備從客戶對(duì)接到開(kāi)業(yè)落地的全周期管控能力。
3.具備商務(wù)談判破局能力，擅長(zhǎng)通過(guò)資源置換、政策包裝等策略促成合作。跨部門協(xié)同意識(shí)突出，能有效聯(lián)動(dòng)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)團(tuán)隊(duì)解決商戶實(shí)際問(wèn)題。
4.擁有出色的商務(wù)談判與項(xiàng)目策劃能力，能夠精準(zhǔn)把握客戶需求，制定具有吸引力的招商方案，并在談判中爭(zhēng)取公司利益最大化，同時(shí)策劃并執(zhí)行各類招商活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度與吸引力。
5.具備良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神與領(lǐng)導(dǎo)能力，能夠高效完成任務(wù)。具備較強(qiáng)的問(wèn)題解決與應(yīng)變能力，能夠獨(dú)立應(yīng)對(duì)并妥善處理招商運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的各種復(fù)雜問(wèn)題與突發(fā)情況。具備高度的責(zé)任心與敬業(yè)精神，工作認(rèn)真細(xì)致，積極主動(dòng)，能夠承受較大的工作壓力。