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崗位職責
1. 主持項目日常管理工作，根據(jù)各階段的實際情況，提出運營工作計劃及品質提升措施。
2. 對運營中心負責，按時向運營中心提交工作計劃與總結，聽取運營中心決策與客戶需求，在規(guī)定期限內實施。
3. 負責召開員工月例會、半年會及年度會議，檢查工作落實情況，制定工作指標，協(xié)調員工關系，就項目物業(yè)管理工作執(zhí)行中的問題提出解決方案。
4. 定期組織人員開展巡視檢查，對設備運行保養(yǎng)、保安、保潔、綠化、客服等服務情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
5. 發(fā)生重大時間、突發(fā)事件時，立即組織相關人員進行應對并向公司匯報，按應急方案制定的措施執(zhí)行，事后總結分析原因向管理中心匯報。
6. 編制項目年度預算，監(jiān)督財務各類款項的收支，督促項目費用收取，控制各類成本支出，保持項目收支平衡。
7. 負責協(xié)調項目各部門、各職級之間員工關系，對人才進行培養(yǎng)、輸出，對人員開展面談、團建，保持員工保有率、人才輸出率。
8. 協(xié)調項目外部相關部門、組織的社會關系。
任職要求
1. 年齡30-45周歲。?？萍耙陨蠈W歷，專業(yè)不限（有物業(yè)管理師證優(yōu)先），具有品牌物業(yè)公司同崗位經歷。
2. 熟悉物業(yè)及消防安全相關法律法規(guī)，能預判和規(guī)避各類生產經營風險。熟悉物業(yè)管理體系、標準、流程，具備良好的服務意識和經營意識。
3. 人品端正，踏實穩(wěn)定。形象氣質好，有親和力，邏輯性強，善于溝通與協(xié)調工作，善于管理并充分調動團隊積極性。有較強的責任心和敬業(yè)精神，能適應加班，有較強的抗壓能力。有較強的語言表達及書寫能力。