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項(xiàng)目經(jīng)理
崗位概述：
全面負(fù)責(zé)單個(gè)或多個(gè)施工項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本和客戶滿意度負(fù)直接責(zé)任。核心任務(wù)是組織和協(xié)調(diào)外墻、景觀綠化、外管網(wǎng)等各分包班組，確保項(xiàng)目按合同要求順利交付。
主要職責(zé)：
1. 項(xiàng)目計(jì)劃與執(zhí)行：
負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目總體施工計(jì)劃、資源配置計(jì)劃及專項(xiàng)施工方案。
組織項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)，向項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)和各分包單位進(jìn)行技術(shù)、安全交底。
嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理制度，確保項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。
2. 生產(chǎn)與進(jìn)度管理：
主持項(xiàng)目日常生產(chǎn)工作，合理安排施工順序，確保各專業(yè)（外墻、綠化、管網(wǎng)）穿插施工有序進(jìn)行。
跟蹤、檢查項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決影響工期的問(wèn)題，確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成。
3. 技術(shù)與質(zhì)量管理：
負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工圖紙的會(huì)審和技術(shù)核定。
監(jiān)督各專業(yè)施工質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，組織分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。
處理施工中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、甲方等單位解決技術(shù)難題。
4. 成本與合同管理：
參與項(xiàng)目成本的預(yù)測(cè)和控制，管理現(xiàn)場(chǎng)簽證和工程變更。
負(fù)責(zé)對(duì)專業(yè)分包單位（外墻、綠化、管網(wǎng)等）的進(jìn)度款審核和結(jié)算工作。
嚴(yán)格控制材料使用和人工成本，降本增效。
5. 安全與文明施工管理：
作為項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，落實(shí)各項(xiàng)安全規(guī)章制度。
組織定期和不定期的安全檢查，消除安全隱患，確保零事故。
負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)境保護(hù)工作，維護(hù)公司品牌形象。
6. 協(xié)調(diào)與溝通：
作為項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、總包、設(shè)計(jì)院及政府主管部門的溝通與協(xié)調(diào)。
主持每日/每周生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，解決各分包單位之間的工作面和資源沖突。
任職資格要求：
學(xué)歷與專業(yè)： 大專及以上學(xué)歷，工民建、土木工程、園林景觀、工程管理等相關(guān)專業(yè)。
工作經(jīng)驗(yàn)：
5年以上工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，至少獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)2個(gè)完整的房地產(chǎn)或公建類項(xiàng)目，并具備管理外墻、園林綠化、外管網(wǎng)中至少兩個(gè)專業(yè)的經(jīng)驗(yàn)。
熟悉項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)全過(guò)程，精通施工流程和工藝。
知識(shí)與技能：
持有二級(jí)建造師及以上資格證書（機(jī)電或建筑工程專業(yè)優(yōu)先）。
熟練使用AutoCAD、Project等工程管理軟件及Office辦公軟件。
出色的溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力和抗壓能力。
具備強(qiáng)烈的成本意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)和安全意識(shí)。