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更新于 7月27日
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舉報(bào)

物業(yè)公司經(jīng)理

6000-8000元
  • 昆明官渡區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

小區(qū)商場(chǎng)寫字樓物業(yè)管理資格證書物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)區(qū)域物業(yè)公司的籌建，建立健全組織架構(gòu)，制定公司的管理方針、目標(biāo)，全面負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)及指標(biāo)達(dá)成；統(tǒng)籌管理項(xiàng)目所轄各項(xiàng)日常事務(wù)，制定物業(yè)年度發(fā)展計(jì)劃；
2、主持項(xiàng)目前期介入和承接驗(yàn)收工作；嚴(yán)格執(zhí)行公司的標(biāo)準(zhǔn)化程序文件，確保區(qū)域各項(xiàng)運(yùn)作能達(dá)到公司標(biāo)準(zhǔn)；
3、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況組織制定物業(yè)管理公司人員編制、運(yùn)作方案、費(fèi)用測(cè)算等工作；
4、組織制定項(xiàng)目公司的各項(xiàng)設(shè)備管理與維護(hù)、客戶維護(hù)、秩序維護(hù)、消防管理、環(huán)境管理等服務(wù)方案；
5、引導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、考核項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的日常管理工作，維護(hù)業(yè)主權(quán)益和公司的品牌和聲譽(yù)；保證項(xiàng)目物業(yè)管理的運(yùn)作符合總部的總體要求和標(biāo)準(zhǔn)；
6、對(duì)業(yè)主的投訴第一時(shí)間做好安排及解決，協(xié)調(diào)、處理客戶投訴問(wèn)題的跟進(jìn)；
7、做好對(duì)外溝通、對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)工作，保持與政府、社區(qū)居委會(huì)、關(guān)聯(lián)單位等有關(guān)部門的良好關(guān)系；
8、組織物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用的收繳工作，完成公司規(guī)定的各項(xiàng)收繳指標(biāo)；
9、積極拓展物業(yè)管理項(xiàng)目。
任職要求：
1、具有負(fù)責(zé)15萬(wàn)平米綜合樓盤物業(yè)管理，有同行業(yè)、同類型的大中型品牌物管上市企業(yè)（萬(wàn)科、恒大、碧桂園、龍湖、俊發(fā)、銀海等），7年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
2、熟識(shí)物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)及企業(yè)基本管理工作,熟識(shí)任職崗位及下屬崗位的各項(xiàng)業(yè)務(wù)及運(yùn)作流程；
3、能處理項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)管理中心重大投訴事件，并及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)；
4、協(xié)調(diào)與上級(jí)部門及外界相關(guān)單位的聯(lián)絡(luò)、建立良好的公共關(guān)系；
5、具備良好的溝通、協(xié)調(diào)能力、領(lǐng)導(dǎo)力及團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，思維開闊，能夠獨(dú)立處理繁復(fù)的工作及處理突發(fā)事件的能力，較強(qiáng)較專業(yè)的談判能力、較強(qiáng)的語(yǔ)言、文字表達(dá)能力；
6、企業(yè)管理、物業(yè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)專業(yè)本科（含）以上學(xué)歷，全國(guó)物業(yè)經(jīng)理上崗證，年齡40歲（含）以下。
薪資：
6000元--8000元+績(jī)效獎(jiǎng)金，購(gòu)買社保五險(xiǎn)。

工作地點(diǎn)

昆明官渡區(qū)城投大廈

職位發(fā)布者

張麗波/人事經(jīng)理

昨日活躍
立即溝通
公司Logo云南天祐房地產(chǎn)有限公司
天祐正元實(shí)業(yè)集團(tuán)歡迎您！云南天祐正元實(shí)業(yè)集團(tuán)是一個(gè)多元化的民營(yíng)企業(yè)，產(chǎn)業(yè)涉及房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、基金及投資、國(guó)際貿(mào)易、礦業(yè)勘探、采掘、加工銷售兼營(yíng)酒店、商務(wù)樓、商場(chǎng)租賃、物業(yè)管理等。 1997年創(chuàng)辦建筑公司后，相繼成立了房地產(chǎn)、商貿(mào)公司和物業(yè)管理等公司，2000年3月注冊(cè)成立了云南天祐正元實(shí)業(yè)集團(tuán)。同年集團(tuán)確定了“以房地產(chǎn)開發(fā)為龍頭，建筑施工為基礎(chǔ)，工業(yè)貿(mào)易、礦業(yè)勘探采掘加工、商場(chǎng)租賃和物業(yè)管理為輔助”的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)。集團(tuán)下屬企業(yè)有：云南天祐房地產(chǎn)有限公司、云南天祐正元建工集團(tuán)有限公司、云南天祐正元房地產(chǎn)有限公司、云南天祐正元商貿(mào)有限公司、昆明天祐正元物業(yè)服務(wù)有限公司。集團(tuán)總注冊(cè)資金5億元、資產(chǎn)總額10億多元。集團(tuán)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，嚴(yán)格按照國(guó)際質(zhì)量管理體系的標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，結(jié)合集團(tuán)實(shí)際情況，不斷完善適應(yīng)生產(chǎn)力發(fā)展及符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的企業(yè)管理制度，遵循“誠(chéng)實(shí)守信”的經(jīng)營(yíng)宗旨，堅(jiān)持“質(zhì)量為本、交付合格工程，精益求精、爭(zhēng)創(chuàng)行業(yè)先鋒”的質(zhì)量方針，于2003年通過(guò)ISO9001：2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證。集團(tuán)多次被評(píng)為昆明市、官渡區(qū)“先進(jìn)企業(yè)”、“建筑安全生產(chǎn)先進(jìn)單位”。2001年5月被云南省委、省政府授予“云南省鄉(xiāng)鎮(zhèn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”，2002年、2005年被昆明市建設(shè)局授予昆明市工程建設(shè)“質(zhì)量管理優(yōu)秀企業(yè)”，2002年12月評(píng)為“重合同、守信用”企業(yè)，2003年被授予“納稅大戶”，2004年8月開發(fā)建設(shè)的“銘駿苑”住宅區(qū)獲“春城杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)， 2004年11月被云南省消費(fèi)者協(xié)會(huì)評(píng)為“誠(chéng)信單位”。2006年10月被官渡區(qū)委區(qū)政府評(píng)為“2004年-2006年先進(jìn)私營(yíng)企業(yè)”，被官渡區(qū)總工會(huì)評(píng)為“職工之家”。多年來(lái)，集團(tuán)捐資助學(xué)，積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，為社會(huì)穩(wěn)定和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)?！耙再|(zhì)量為生命，以創(chuàng)新求發(fā)展”是我們堅(jiān)守的信條和事業(yè)的目標(biāo)。天祐正元實(shí)業(yè)集團(tuán)通過(guò)提供高品質(zhì)、高附加值的房地產(chǎn)、建筑產(chǎn)品和高質(zhì)量的服務(wù)，為客戶創(chuàng)造新的生活空間；通過(guò)與員工的共同發(fā)展，為員工創(chuàng)造新的成長(zhǎng)空間；通過(guò)理性的經(jīng)營(yíng)、持續(xù)的增長(zhǎng)，為企業(yè)創(chuàng)造新的贏利空間；通過(guò)貢獻(xiàn)物質(zhì)財(cái)富和精神財(cái)富，為社會(huì)創(chuàng)造新的城市空間。“以人為本、創(chuàng)新為魂；用心做事、誠(chéng)信為人”。天祐正元實(shí)業(yè)集團(tuán)將以卓越的品質(zhì)提升產(chǎn)品價(jià)值、員工價(jià)值和企業(yè)價(jià)值。企業(yè)發(fā)展需要，誠(chéng)邀您加盟攜手共創(chuàng)明天輝煌。真誠(chéng)歡迎您，甘苦與共，奮力拼搏，同創(chuàng)天祐明天的輝煌！您的工作地點(diǎn)在云南，如果您符合我公司招聘條件請(qǐng)將簡(jiǎn)歷（注明申請(qǐng)職位）、工作業(yè)績(jī)、學(xué)歷、職稱證明、身份證復(fù)印件和免冠近照一張（一寸）及聯(lián)系電話等資料遞送我公司（恕不返還）。也可將你的簡(jiǎn)歷投放公司郵箱，我們會(huì)盡快回復(fù)您。面試時(shí)間另行通知，請(qǐng)勿電話商洽。本公司所聘人員的試用期為1-3個(gè)月，視個(gè)人能力表現(xiàn)，能力符合者也可提前轉(zhuǎn)正,試用期滿后正式錄用,簽定勞動(dòng)合同期限不得少于3年,條件不符者請(qǐng)勿投遞資料。具體條件請(qǐng)?jiān)斂锤鲘徫痪唧w描述。簡(jiǎn)歷上請(qǐng)?zhí)顚懕救诵彰?勿以“姓+先生”、“姓+小姐”“姓+女士”等方式，以免發(fā)生同姓的沖撞，造成我方誤判。您的年齡、婚姻等請(qǐng)勿以“保密”出現(xiàn)。謝謝合作！特別聲明：1、應(yīng)聘人員資料公司負(fù)責(zé)保密，一概不予退還，請(qǐng)見(jiàn)諒。2、簡(jiǎn)歷及本人近照請(qǐng)以附件形式發(fā)往郵箱,并注明應(yīng)聘職位。地址:昆明市民航路400號(hào)云南城投大廈11樓人力資源部郵編:650000E-mail: 1037001718@qq.com
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