雇員點(diǎn)評(píng)標(biāo)簽
職位描述
小區(qū)物業(yè)管理資格證書物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書
崗位職責(zé)：
1、全面主持日常管理工作，根據(jù)各時(shí)期的項(xiàng)目狀況，改進(jìn)物業(yè)管理工作水平；
2、對(duì)公司和業(yè)主雙方負(fù)責(zé)和匯報(bào)工作，按時(shí)向公司和業(yè)主提交工作計(jì)劃和小結(jié)，聽取業(yè)主的意見和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實(shí)執(zhí)行；
3、負(fù)責(zé)召開項(xiàng)目例會(huì)：檢查工作落實(shí)情況；協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項(xiàng)目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目巡檢工作：對(duì)設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解，每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決；
5、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理：按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對(duì)發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí)，分析原因并寫出報(bào)告向公司和業(yè)主匯報(bào)；
6、監(jiān)管財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行：督促帳目結(jié)算，控制成本、編制預(yù)算；
7、負(fù)責(zé)對(duì)分包合同相應(yīng)條款的審核、修改，并對(duì)員工工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；
8、負(fù)責(zé)外部單位溝通與聯(lián)絡(luò)；全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)責(zé)任制指標(biāo)。
崗位要求：
1、35歲以下，本科學(xué)歷,良好溝通能力;
2、熟悉物業(yè)管理全周期流程；
3、責(zé)任心、服務(wù)意識(shí)及團(tuán)隊(duì)管理能力。
1、全面主持日常管理工作，根據(jù)各時(shí)期的項(xiàng)目狀況，改進(jìn)物業(yè)管理工作水平；
2、對(duì)公司和業(yè)主雙方負(fù)責(zé)和匯報(bào)工作，按時(shí)向公司和業(yè)主提交工作計(jì)劃和小結(jié)，聽取業(yè)主的意見和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實(shí)執(zhí)行；
3、負(fù)責(zé)召開項(xiàng)目例會(huì)：檢查工作落實(shí)情況；協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項(xiàng)目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目巡檢工作：對(duì)設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解，每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決；
5、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理：按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對(duì)發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí)，分析原因并寫出報(bào)告向公司和業(yè)主匯報(bào)；
6、監(jiān)管財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行：督促帳目結(jié)算，控制成本、編制預(yù)算；
7、負(fù)責(zé)對(duì)分包合同相應(yīng)條款的審核、修改，并對(duì)員工工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；
8、負(fù)責(zé)外部單位溝通與聯(lián)絡(luò)；全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)責(zé)任制指標(biāo)。
崗位要求：
1、35歲以下，本科學(xué)歷,良好溝通能力;
2、熟悉物業(yè)管理全周期流程；
3、責(zé)任心、服務(wù)意識(shí)及團(tuán)隊(duì)管理能力。
工作地點(diǎn)
廣州南沙區(qū)美的云筑-1座1樓物業(yè)辦公室
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美的置業(yè)集團(tuán)有限公司美的置業(yè)（股份代號(hào)：3990.HK），美的控股屬下企業(yè)、美的創(chuàng)始人何享健先生實(shí)際擁有，是香港聯(lián)合交易所上市企業(yè)、中國上市房地產(chǎn)企業(yè)19強(qiáng)、廣東省百強(qiáng)民營企業(yè)、領(lǐng)先的智慧地產(chǎn)制造商，被納入恒生港股通等7大指數(shù)成分股。公司成立于2004年，以“智慧生活，美的人生”為品牌理念，憑借深厚的制造業(yè)根基和科技化基因，通過智能化、工業(yè)化、數(shù)字化的高質(zhì)量建造和服務(wù)，打造“5M智慧健康社區(qū)”，營造美好生活方式。美的置業(yè)深耕珠三角、滬蘇、浙閩、長江中游、北方和西南6大核心經(jīng)濟(jì)區(qū)，布局350個(gè)項(xiàng)目（數(shù)據(jù)截至2021年6月30日），已進(jìn)駐上海、廣州、天津、重慶、成都、鄭州、武漢等國家中心城市，以及杭州、南京、長沙、合肥、昆明、石家莊、南昌、貴陽等省會(huì)城市。2020年，美的置業(yè)全年合同銷售金額突破人民幣1262億元，同比增長24.6%，增速位于行業(yè)第一梯隊(duì)。美的置業(yè)堅(jiān)持房地產(chǎn)開發(fā)、大服務(wù)、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)四大主航道業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展。房地產(chǎn)開發(fā)涉及精品住宅開發(fā)、產(chǎn)城運(yùn)營、文旅地產(chǎn)等領(lǐng)域。其中，住宅開發(fā)與服務(wù)緊扣AIoT（人工智能物聯(lián)網(wǎng)）科技時(shí)代用戶對(duì)智慧、健康人居需求的趨勢，獨(dú)創(chuàng)的“5M智慧健康社區(qū)”產(chǎn)品戰(zhàn)略體系，從“美的智慧M-Smart、美的健康M-Health、美的品質(zhì)M-Quality、美的服務(wù)M-Service、美的生活M-Life”5大維度，為客戶精細(xì)智造美好生活體驗(yàn)；產(chǎn)業(yè)方面，公司積極打造科技智慧人居產(chǎn)業(yè)鏈，將其培育成為獨(dú)立發(fā)展的“第二跑道”：布局智能產(chǎn)業(yè)化與建筑工業(yè)化，已搭建從研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)施工，到管理運(yùn)維的全價(jià)值鏈閉環(huán)，包括成立智慧生活研究院和整體裝配生產(chǎn)基地，確立了一體化產(chǎn)品和服務(wù)優(yōu)勢，并榮膺首個(gè)“國家智慧居住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)制基地”，不斷向第三方提供智慧和綠色裝配式整體解決方案。
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