雇員點(diǎn)評(píng)標(biāo)簽
職位描述
地產(chǎn)策劃
【工作職責(zé)】：
1、策略制定與目標(biāo)分解：根據(jù)項(xiàng)目整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，制定項(xiàng)目操盤策略及路徑；對(duì)項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo)進(jìn)行分解，制定階段營(yíng)銷策略與行動(dòng)計(jì)劃；鋪排并管理項(xiàng)目營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算。
2、推廣與營(yíng)銷策劃：策劃并執(zhí)行項(xiàng)目的整體推廣策略；制定或主導(dǎo)制定項(xiàng)目的廣告創(chuàng)意及文案內(nèi)容，
3、市場(chǎng)監(jiān)控與研究：負(fù)責(zé)所在區(qū)域市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)監(jiān)控（包括政策供求、價(jià)格、客戶流向等），深度分析競(jìng)品項(xiàng)目動(dòng)態(tài)；基于市場(chǎng)及競(jìng)品分析，結(jié)合客戶群體研究，輸出市場(chǎng)分析報(bào)告，為策略調(diào)整提供依據(jù)。
4、銷售現(xiàn)場(chǎng)支持與管理：參與銷售現(xiàn)場(chǎng)日常管理工作，為銷售一線提供策劃支持；參與或協(xié)助銷售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)、考核及團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作。
5、客戶研究與拓客支持：分析項(xiàng)目來(lái)訪及成交客戶特征與需求，研究潛在客戶來(lái)源與行為習(xí)慣，提出基于市場(chǎng)與客戶洞察的拓客計(jì)劃建議；撰寫或組織撰寫項(xiàng)目相關(guān)的各類營(yíng)銷專項(xiàng)報(bào)告。
1、策略制定與目標(biāo)分解：根據(jù)項(xiàng)目整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，制定項(xiàng)目操盤策略及路徑；對(duì)項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo)進(jìn)行分解，制定階段營(yíng)銷策略與行動(dòng)計(jì)劃；鋪排并管理項(xiàng)目營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算。
2、推廣與營(yíng)銷策劃：策劃并執(zhí)行項(xiàng)目的整體推廣策略；制定或主導(dǎo)制定項(xiàng)目的廣告創(chuàng)意及文案內(nèi)容，
3、市場(chǎng)監(jiān)控與研究：負(fù)責(zé)所在區(qū)域市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)監(jiān)控（包括政策供求、價(jià)格、客戶流向等），深度分析競(jìng)品項(xiàng)目動(dòng)態(tài)；基于市場(chǎng)及競(jìng)品分析，結(jié)合客戶群體研究，輸出市場(chǎng)分析報(bào)告，為策略調(diào)整提供依據(jù)。
4、銷售現(xiàn)場(chǎng)支持與管理：參與銷售現(xiàn)場(chǎng)日常管理工作，為銷售一線提供策劃支持；參與或協(xié)助銷售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)、考核及團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作。
5、客戶研究與拓客支持：分析項(xiàng)目來(lái)訪及成交客戶特征與需求，研究潛在客戶來(lái)源與行為習(xí)慣，提出基于市場(chǎng)與客戶洞察的拓客計(jì)劃建議；撰寫或組織撰寫項(xiàng)目相關(guān)的各類營(yíng)銷專項(xiàng)報(bào)告。
【任職資格】：
1、本科以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告、新聞傳播及房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)。
2、三年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，主導(dǎo)過(guò)一個(gè)及以上項(xiàng)目的銷售策劃工作者優(yōu)先。
3、能夠獨(dú)立完成前期策劃報(bào)告、營(yíng)銷策劃報(bào)告、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中的策劃和撰寫工作。
4、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)及相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)、高效執(zhí)行、統(tǒng)籌組織能力。
1、本科以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告、新聞傳播及房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)。
2、三年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，主導(dǎo)過(guò)一個(gè)及以上項(xiàng)目的銷售策劃工作者優(yōu)先。
3、能夠獨(dú)立完成前期策劃報(bào)告、營(yíng)銷策劃報(bào)告、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中的策劃和撰寫工作。
4、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)及相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)、高效執(zhí)行、統(tǒng)籌組織能力。
工作地點(diǎn)
長(zhǎng)沙天心區(qū)保利·國(guó)際廣場(chǎng)
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保利發(fā)展控股
保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司（SH600048），簡(jiǎn)稱保利發(fā)展控股，是中國(guó)保利集團(tuán)控股的大型中央企業(yè)，位列2020年福布斯全球企業(yè)第172位，財(cái)富中國(guó)500強(qiáng)第44位。公司致力于打造“不動(dòng)產(chǎn)生態(tài)發(fā)展平臺(tái)”，以扎實(shí)的不動(dòng)產(chǎn)投資、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、資本運(yùn)作能力為基礎(chǔ)，提供基于行業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的綜合服務(wù)，與客戶美好生活同行。公司是國(guó)內(nèi)較早從事不動(dòng)產(chǎn)投資開發(fā)的企業(yè)之一，旗下有“保利地產(chǎn)”品牌。公司的不動(dòng)產(chǎn)投資、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，已實(shí)現(xiàn)國(guó)際化規(guī)模經(jīng)營(yíng)，業(yè)務(wù)遍布全球一百多個(gè)城市。公司擁有不動(dòng)產(chǎn)全業(yè)態(tài)的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，除住宅、商務(wù)寫字樓外，在品牌酒店、購(gòu)物中心、會(huì)展中心、體育場(chǎng)館、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、主題公園、旅游度假等領(lǐng)域，形成了自主品牌體系與標(biāo)桿產(chǎn)品。公司履行央企社會(huì)責(zé)任，積極參與到城市改造、鄉(xiāng)村振興、保障房建設(shè)、租賃住房經(jīng)營(yíng)、基礎(chǔ)設(shè)施投資、社會(huì)公益、精準(zhǔn)扶貧等領(lǐng)域，為落實(shí)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程，提高人居綜合質(zhì)量，貢獻(xiàn)力量。通過(guò)延展不動(dòng)產(chǎn)的全產(chǎn)業(yè)鏈，保利發(fā)展控股有效整合行業(yè)生態(tài)系統(tǒng)資源，旗下的建筑、物業(yè)、代理、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等業(yè)務(wù)，已達(dá)百億量級(jí)。結(jié)合拉動(dòng)內(nèi)需、消費(fèi)升級(jí)的國(guó)家戰(zhàn)略導(dǎo)向，從客戶與社區(qū)需求出發(fā)，在文旅、會(huì)展、康養(yǎng)、教育、金服等領(lǐng)域形成精品服務(wù)體系，為人民美好生活提供一站式綜合解決方案。以產(chǎn)融結(jié)合為經(jīng)營(yíng)理念，保利發(fā)展控股重視資本對(duì)產(chǎn)業(yè)的賦能，是國(guó)內(nèi)較早設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)私募基金的公司之一，擁有不動(dòng)產(chǎn)基金管理機(jī)構(gòu)。在產(chǎn)業(yè)基金、資產(chǎn)證券化、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)孵化與資本運(yùn)作上，具備先發(fā)優(yōu)勢(shì)與實(shí)戰(zhàn)能力。通過(guò)資本與產(chǎn)業(yè)的對(duì)接，保利發(fā)展控股將對(duì)標(biāo)國(guó)際知名投資機(jī)構(gòu)，致力于打造產(chǎn)融結(jié)合的新型行業(yè)生態(tài)。保利發(fā)展控股堅(jiān)守央企行業(yè)排頭兵站位，堅(jiān)守央企責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，秉承奮發(fā)向上、團(tuán)結(jié)協(xié)作、樂(lè)于奉獻(xiàn)、規(guī)范誠(chéng)信、紀(jì)律嚴(yán)明的企業(yè)精神，立志成為家國(guó)建設(shè)的先鋒隊(duì)、美好生活的同行者、行業(yè)新生態(tài)的開拓者。
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