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1.具有較強(qiáng)管理能力，部門規(guī)劃及落地執(zhí)行；對接物業(yè)/公司自有餐廳；

2.物業(yè)/餐廳監(jiān)管：服務(wù)目標(biāo)落地執(zhí)行，日常監(jiān)管，獎懲、值班機(jī)制建立，內(nèi)控管理，例會管理；

3.自持項(xiàng)目改造：內(nèi)部評估、供應(yīng)商管理；施工監(jiān)管管理、檔案管理；

4.大型設(shè)備管理：設(shè)備評估，落實(shí)并監(jiān)管維修保養(yǎng)制定周期計(jì)劃；

5.公共區(qū)域固定資產(chǎn)管理：全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)外固定資產(chǎn)管理，聯(lián)動財(cái)務(wù)部定期盤點(diǎn)，建立固定資產(chǎn)目錄，對于采購、日常保養(yǎng)、報(bào)廢折舊建立標(biāo)準(zhǔn)流程，落實(shí)執(zhí)行。

6.采購管理：負(fù)責(zé)公司除辦公用品及辦公設(shè)備外的物資采購工作，開拓采購渠道，采購計(jì)劃執(zhí)行，質(zhì)量保障的前提下實(shí)現(xiàn)成本控制；

7.供應(yīng)商管理：建立供應(yīng)商管理機(jī)制，開拓渠道，并按準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)引進(jìn)，建立供應(yīng)商管理檔案；建立良好的合作關(guān)系；供應(yīng)商評定，商務(wù)談判，供應(yīng)商風(fēng)險管控；

8.經(jīng)營支持：協(xié)助經(jīng)營部進(jìn)行招商前后的定制化服務(wù)；二裝的檔案監(jiān)管及資料存儲；空置房屋的管理，派工單的抽檢監(jiān)控，退租客戶的收房驗(yàn)收工作，滿意度的追蹤回訪，物業(yè)/餐廳對外費(fèi)用價格評估。

能力與技能：較強(qiáng)的統(tǒng)籌規(guī)劃能力和組織計(jì)劃管理能力，熟悉物業(yè)服務(wù)要求，能對公司物業(yè)服務(wù)能做好督導(dǎo)開展、統(tǒng)籌運(yùn)營的工作；熟練使用現(xiàn)代化辦公軟件及工程軟件，CAD操作熟練。較強(qiáng)的溝通表達(dá)能力，善于協(xié)調(diào)及問題處理，極強(qiáng)的應(yīng)變能力，以確保物業(yè)公司全面高效的提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，對自持項(xiàng)目進(jìn)行全生命周期的管理。