職位描述
策劃渠道銷售楊浦項目營銷策劃房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責(zé)
1.制定并分解項目年度/季度/月度銷售計劃，監(jiān)督團隊執(zhí)，確保完成公司下達的業(yè)績指標(biāo)。
2.監(jiān)控銷售回款進度，審核合同條款，保障資金及時回。
3.負(fù)責(zé)銷售團隊的招聘、考核、激勵及日常管理，制定績考核方案。
4.組織銷售技能培訓(xùn)（如客戶談判、政策解讀），提升團專業(yè)能力。
5.主持售樓處日常運作，包括排班、案場紀(jì)律、客戶接待程標(biāo)準(zhǔn)化。
6.處理客戶重大投訴及突發(fā)糾紛，維護案場秩序與品牌形。
7.參與營銷策劃方案的制定，提供市場反饋及銷售數(shù)據(jù)支，調(diào)整價格策略或推廣方式。
8.分析競品動態(tài)及政策變化，提交市場研究報告。
9.聯(lián)動策劃部、財務(wù)部、法務(wù)部，確保銷售合同合規(guī)、按手續(xù)順暢。
10.協(xié)調(diào)工程部、物業(yè)公司，組織客戶看房、交付及售后跟進。
任職要求：
學(xué)歷要求：統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，策劃崗位出身；
工作經(jīng)驗：至少5年上海區(qū)域知名房地產(chǎn)銷售管理經(jīng)驗，具有前期定位、售樓處開放、蓄客、開盤、交付全過程經(jīng)驗。
能力要求：具備較強談判技巧、溝通協(xié)調(diào)及人員管理能力。
其他要求：熟悉上海文化，形象氣質(zhì)較佳。
工作地點
上海楊浦區(qū)八埭頭濱江園
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職位發(fā)布者
劉先生/HR
今日活躍
中海地產(chǎn)
中海地產(chǎn)（以下簡稱“公司”）隸屬于中國建筑集團有限公司，1979年創(chuàng)立于香港，1992年在香港聯(lián)交所上市（股票代碼：00688.HK，簡稱“中國海外發(fā)展”），2007年入選恒生指數(shù)成份股。公司擁有42年房地產(chǎn)開發(fā)與不動產(chǎn)運營管理經(jīng)驗，業(yè)務(wù)遍布港澳及內(nèi)地80余個城市及美國、英國、澳大利亞、新加坡等多個國家和地區(qū)。2020年，公司總資產(chǎn)達人民幣8233億元，凈資產(chǎn)達人民幣3284億元。2020年，實現(xiàn)銷售合約額3,607.2億元，同比增長12.5%，凈利潤439億元，盈利能力保持行業(yè)領(lǐng)先，經(jīng)營業(yè)績呈現(xiàn)又好又快增長態(tài)勢。三大國際評級機構(gòu)給予公司的信用評級分別是：惠譽A-、穆迪Baa1、標(biāo)準(zhǔn)普爾BBB+，信用評級保持行業(yè)領(lǐng)先；連續(xù)17年獲中國藍籌地產(chǎn)企業(yè)和中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌；連續(xù)10年獲恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)指數(shù)成份股；2020年，中海地產(chǎn)品牌價值達1216億元人民幣，穩(wěn)居房地產(chǎn)行業(yè)第一。公司定位于成為卓越的國際化不動產(chǎn)開發(fā)運營集團，堅持做“四好”公司，即“好產(chǎn)品、好服務(wù)、好效益、好公民”；堅持“悅享空間，智慧物聯(lián)，綠色科技，健康生活+”的產(chǎn)品設(shè)計理念；堅持“過程精品，樓樓精品”的開發(fā)理念；堅持“客戶至上，行穩(wěn)致遠”的客戶服務(wù)理念；創(chuàng)立并經(jīng)營“海之子”“海之星”“海納”三大人力資源品牌，選聘高校優(yōu)才與社會精英，構(gòu)建體系化的人才培養(yǎng)機制，為企業(yè)持續(xù)發(fā)展提供人才保障。歷經(jīng)40多年的發(fā)展，公司建立起“不動產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè)群”“城市運營產(chǎn)業(yè)群”“創(chuàng)新業(yè)務(wù)產(chǎn)業(yè)群”三大產(chǎn)業(yè)群。
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