職位描述
房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責(zé)：
一、招采管理
1、協(xié)調(diào)設(shè)計部，跟進(jìn)圖紙出圖進(jìn)度；
2、確定界面劃分、承包范圍，對合約風(fēng)險提出防范措施；
3、負(fù)責(zé)普通招標(biāo)、零星采購、壟斷單位直接議標(biāo)工作；
4、對標(biāo)管理，對招采結(jié)果（價格、單方、界面、風(fēng)險）提出專業(yè)意見；
5、ERP合同的錄入，合同文件制作。
二、合約管控
1、負(fù)責(zé)編制項目合約策劃報告；
2、對項目部工程師進(jìn)行合約交底；
3、了解現(xiàn)場施工過程，掌握工程的進(jìn)度，負(fù)責(zé)糧單的審核；
4、負(fù)責(zé)設(shè)計指令及工程指令下發(fā)前的審核預(yù)算工作；
5、對工程指令執(zhí)行進(jìn)行跟蹤，協(xié)助項目部完善完工確認(rèn)手續(xù)；
6、對變更工程量進(jìn)行確認(rèn)，對變更價款進(jìn)行審核；
7、合同臺賬、變更臺賬的登記跟蹤；
8、編制結(jié)算計劃，完成合同結(jié)算資料編制工作；
9、保修期滿后審核保修金的退付手續(xù)；
10、負(fù)責(zé)組織承建商、供應(yīng)商的履約評價工作；
11、負(fù)責(zé)項目合約風(fēng)險評估；
12、負(fù)責(zé)項目部成本合約資料的整理、保存和歸檔。
任職要求：
1、 大學(xué)本科以上學(xué)歷，工程造價相關(guān)專業(yè)；
2、 5年以上房地產(chǎn)合約工作經(jīng)驗，業(yè)務(wù)熟悉，功底扎實，責(zé)任心強；
3、 計劃管控能力強，成本控制意識及能力高，有較強的商務(wù)談判技巧；
4、 資源整合能力強，善于溝通統(tǒng)籌；
5、 有團(tuán)隊管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
一、招采管理
1、協(xié)調(diào)設(shè)計部，跟進(jìn)圖紙出圖進(jìn)度；
2、確定界面劃分、承包范圍，對合約風(fēng)險提出防范措施；
3、負(fù)責(zé)普通招標(biāo)、零星采購、壟斷單位直接議標(biāo)工作；
4、對標(biāo)管理，對招采結(jié)果（價格、單方、界面、風(fēng)險）提出專業(yè)意見；
5、ERP合同的錄入，合同文件制作。
二、合約管控
1、負(fù)責(zé)編制項目合約策劃報告；
2、對項目部工程師進(jìn)行合約交底；
3、了解現(xiàn)場施工過程，掌握工程的進(jìn)度，負(fù)責(zé)糧單的審核；
4、負(fù)責(zé)設(shè)計指令及工程指令下發(fā)前的審核預(yù)算工作；
5、對工程指令執(zhí)行進(jìn)行跟蹤，協(xié)助項目部完善完工確認(rèn)手續(xù)；
6、對變更工程量進(jìn)行確認(rèn)，對變更價款進(jìn)行審核；
7、合同臺賬、變更臺賬的登記跟蹤；
8、編制結(jié)算計劃，完成合同結(jié)算資料編制工作；
9、保修期滿后審核保修金的退付手續(xù)；
10、負(fù)責(zé)組織承建商、供應(yīng)商的履約評價工作；
11、負(fù)責(zé)項目合約風(fēng)險評估；
12、負(fù)責(zé)項目部成本合約資料的整理、保存和歸檔。
任職要求：
1、 大學(xué)本科以上學(xué)歷，工程造價相關(guān)專業(yè)；
2、 5年以上房地產(chǎn)合約工作經(jīng)驗，業(yè)務(wù)熟悉，功底扎實，責(zé)任心強；
3、 計劃管控能力強，成本控制意識及能力高，有較強的商務(wù)談判技巧；
4、 資源整合能力強，善于溝通統(tǒng)籌；
5、 有團(tuán)隊管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
工作地點
濟(jì)南市中區(qū)中海廣場
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職位發(fā)布者
張女士/招聘經(jīng)理
三日內(nèi)活躍
中海地產(chǎn)
中海地產(chǎn)（以下簡稱“公司”）隸屬于中國建筑集團(tuán)有限公司，1979年創(chuàng)立于香港，1992年在香港聯(lián)交所上市（股票代碼：00688.HK，簡稱“中國海外發(fā)展”），2007年入選恒生指數(shù)成份股。公司擁有42年房地產(chǎn)開發(fā)與不動產(chǎn)運營管理經(jīng)驗，業(yè)務(wù)遍布港澳及內(nèi)地80余個城市及美國、英國、澳大利亞、新加坡等多個國家和地區(qū)。2020年，公司總資產(chǎn)達(dá)人民幣8233億元，凈資產(chǎn)達(dá)人民幣3284億元。2020年，實現(xiàn)銷售合約額3,607.2億元，同比增長12.5%，凈利潤439億元，盈利能力保持行業(yè)領(lǐng)先，經(jīng)營業(yè)績呈現(xiàn)又好又快增長態(tài)勢。三大國際評級機構(gòu)給予公司的信用評級分別是：惠譽A-、穆迪Baa1、標(biāo)準(zhǔn)普爾BBB+，信用評級保持行業(yè)領(lǐng)先；連續(xù)17年獲中國藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè)和中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌；連續(xù)10年獲恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)指數(shù)成份股；2020年，中海地產(chǎn)品牌價值達(dá)1216億元人民幣，穩(wěn)居房地產(chǎn)行業(yè)第一。公司定位于成為卓越的國際化不動產(chǎn)開發(fā)運營集團(tuán)，堅持做“四好”公司，即“好產(chǎn)品、好服務(wù)、好效益、好公民”；堅持“悅享空間，智慧物聯(lián)，綠色科技，健康生活+”的產(chǎn)品設(shè)計理念；堅持“過程精品，樓樓精品”的開發(fā)理念；堅持“客戶至上，行穩(wěn)致遠(yuǎn)”的客戶服務(wù)理念；創(chuàng)立并經(jīng)營“海之子”“海之星”“海納”三大人力資源品牌，選聘高校優(yōu)才與社會精英，構(gòu)建體系化的人才培養(yǎng)機制，為企業(yè)持續(xù)發(fā)展提供人才保障。歷經(jīng)40多年的發(fā)展，公司建立起“不動產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè)群”“城市運營產(chǎn)業(yè)群”“創(chuàng)新業(yè)務(wù)產(chǎn)業(yè)群”三大產(chǎn)業(yè)群。
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