国产中文无码av每日更新在线观看, 亚洲天堂中文字幕一区二区三区免费, 国产口爆吞精在线观视频-黄色国产, 92福利-国内精品久久久久久99,亚洲成AV人A片不卡无码,浪潮AV无码专区,老熟女败火白浆,中文字幕日产av,色情日本免费看大片

崗位職責(zé)：
一、戰(zhàn)略與規(guī)劃
1、制定并執(zhí)行項目的年度、季度、月度經(jīng)營計劃、預(yù)算及績效考核目標(biāo)。
2、進行市場調(diào)研與分析，洞察行業(yè)趨勢、競爭對手動態(tài)和消費者需求變化，及時調(diào)整經(jīng)營策略。
3、向集團或業(yè)主方提交項目經(jīng)營狀況報告，并提出戰(zhàn)略性發(fā)展建議。
二、招商與租賃管理
1、主導(dǎo)制定并優(yōu)化項目的業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌組合和落位圖。
2、領(lǐng)導(dǎo)招商團隊，全面負責(zé)主力店、次主力店及重點品牌的談判與簽約。
3、監(jiān)督租賃合同的執(zhí)行，確保租金、物業(yè)費等費用的按時收取。
4、持續(xù)進行品牌優(yōu)化和調(diào)整，提升項目整體競爭力。
三、運營管理
1、確保商場日常運營的安全、有序、高效，包括開業(yè)閉店、環(huán)境維護、客流疏導(dǎo)、客戶服務(wù)等。
2、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)團隊，保障設(shè)施設(shè)備（電梯、空調(diào)、消防、安保等）的正常運行，營造安全、舒適、整潔的購物環(huán)境。
3、處理重大突發(fā)事件和客戶投訴，維護項目良好形象。
任職資格：
一、教育背景
1、本科及以上學(xué)歷，商業(yè)管理、市場營銷、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
二、工作經(jīng)驗
2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗，至少3年以上同等規(guī)模（5萬平米以下）購物中心/商業(yè)項目總經(jīng)理或常務(wù)副總經(jīng)理的全面管理經(jīng)驗。
3、具備從項目籌備期、開業(yè)期到穩(wěn)定運營期的全流程經(jīng)驗者尤佳。
4、擁有豐富的品牌資源和招商談判經(jīng)驗。
三、核心能力與技能
1、卓越的領(lǐng)導(dǎo)力與團隊管理能力，能夠激勵和帶領(lǐng)跨部門團隊完成目標(biāo)。
2、出色的商業(yè)敏銳度與戰(zhàn)略思維， 對市場有深刻洞察，能制定有效的經(jīng)營策略。
3、強大的招商與談判能力， 熟悉商業(yè)租賃條款，能獨立完成與大品牌的合作談判。
4、優(yōu)秀的溝通與協(xié)調(diào)能力， 善于與內(nèi)外部（租戶、政府、媒體、業(yè)主）各類利益相關(guān)者溝通。
5、精細化的運營與財務(wù)管理能力， 精通數(shù)據(jù)分析，注重成本控制和利潤提升。
6、出色的突發(fā)事件應(yīng)急處理能力， 冷靜、果斷，能承受高壓工作。
四、個人特質(zhì)
1、結(jié)果導(dǎo)向，具有強烈的責(zé)任心和事業(yè)心。
2、思維敏捷，創(chuàng)新能力強。
3、人品正直，具備良好的職業(yè)操守。
四、市場營銷與推廣
1、指導(dǎo)營銷團隊策劃并執(zhí)行各類PR（公共關(guān)系）、SP（銷售促銷）活動、主題美陳和會員活動，以提升項目人氣、銷售額和品牌知名度。
2、管理與維護媒體、政府機構(gòu)及異業(yè)合作伙伴關(guān)系。
五、財務(wù)管控
1、對項目的整體財務(wù)指標(biāo)（如營業(yè)額、租金收入等）負責(zé)。
2、嚴(yán)格控制項目各項成本支出（人力、能耗、市場費等），確保在預(yù)算范圍內(nèi)。
3、進行經(jīng)營數(shù)據(jù)分析，發(fā)現(xiàn)問題并提出改進方案，提升盈利能力。
六、政府與公共關(guān)系
1、代表項目維護與政府相關(guān)部門（工商、消防、公安、街道等）的良好關(guān)系，確保項目合規(guī)合法運營。
2、處理相關(guān)證照的辦理與年審事宜。