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一、崗位職責(zé)
1.目標(biāo)管理：制定非住宅物業(yè)板塊的年度經(jīng)營計(jì)劃、管理目標(biāo)及績效考核標(biāo)準(zhǔn)。統(tǒng)籌多項(xiàng)目（如寫字樓、商場、園區(qū)等）的標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營，確保服務(wù)品質(zhì)一致性。
2.日常運(yùn)營：監(jiān)督各項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安保、清潔等日常服務(wù)，確保符合標(biāo)準(zhǔn)。審核重大項(xiàng)目支出（如設(shè)備改造、外包服務(wù)招標(biāo)），控制成本并提升效率。
3.客戶維護(hù)：維護(hù)大客戶關(guān)系，定期拜訪并解決高階需求。推動(dòng)客戶滿意度提升計(jì)劃。
4.合規(guī)與風(fēng)險(xiǎn)管理：確保各項(xiàng)目符合消防、環(huán)保、住建等法規(guī)要求，規(guī)避法律糾紛。
5.團(tuán)隊(duì)建設(shè)與協(xié)調(diào)：組建并培養(yǎng)非住物業(yè)專業(yè)團(tuán)隊(duì),協(xié)調(diào)與各職能部門（市場、財(cái)務(wù)、人力）的協(xié)作，落實(shí)公司政策。
二、任職要求
1.學(xué)歷：本科及以上，8年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年以上非住宅物業(yè)（寫字樓、商業(yè)綜合體等）多項(xiàng)目統(tǒng)籌管理經(jīng)驗(yàn)。
2.熟悉大型物業(yè)項(xiàng)目全生命周期管理（前期介入、交付、成熟期運(yùn)營），理解非住物業(yè)的盈利模式，具備成本優(yōu)化與營收增長能力。
3.能搭建梯隊(duì)，跨部門推動(dòng)變革，適應(yīng)高強(qiáng)度壓力。
4. 加分項(xiàng)：有知名物業(yè)企業(yè)非住管理經(jīng)驗(yàn)背景者優(yōu)先。