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崗位職責(zé)： 1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項目人、財、物及各項現(xiàn)場管理工作，落實人員做好物業(yè)樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全及車輛管理等具體管理服務(wù)工作。 2、具備統(tǒng)籌經(jīng)營意識，完成項目各項業(yè)務(wù)指標(biāo)。 3、審批房屋、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)計劃和業(yè)主/租戶裝修申請，組織維修人員按時保質(zhì)完成各項任務(wù)，并檢查督促業(yè)主/租戶按規(guī)定進(jìn)行裝修。 4、協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，穩(wěn)定業(yè)戶關(guān)系，保持與街道、房產(chǎn)管理部門、各相關(guān)協(xié)會之間良好溝通，配合做好社區(qū)管理工作。 5、帶領(lǐng)項目團(tuán)隊做好物業(yè)服務(wù)費收繳工作，重點關(guān)注客戶滿意度提升工作。 任職要求： 1、大專及以上學(xué)歷，年齡38周歲以下，具有3年以上住宅物業(yè)管理經(jīng)驗。 2、熟悉任職崗位及下屬崗位的各項業(yè)務(wù)及運作流程，具備前期項目管理、房屋驗收交接、及常態(tài)小區(qū)1年以上管理經(jīng)驗。 3、熟悉行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、有關(guān)條例，有較強的突發(fā)事件處理能力和綜合管理能力。 4、熟悉項目管理，具有較強的管理能力和領(lǐng)導(dǎo)水平 ，心理素質(zhì)好，能在壓力下帶領(lǐng)團(tuán)隊工作。 5、具備現(xiàn)代企業(yè)管理理論知識及較強的溝通技巧，能進(jìn)行有效溝通，能有效協(xié)調(diào)部門之間運作和處理團(tuán)隊關(guān)系。 公司福利： 1、休假：依法享有國家法定節(jié)假日，雙休。 2、六險一金：按國家相關(guān)規(guī)定，從試用期開始為員工購買社保、雇主責(zé)任險及住房公積金。 3、享有公司績效獎金、年終福利等。 工作地址：大成都范圍