崗位職責(zé):
(1)主持日常財(cái)務(wù)核算工作,確保賬實(shí)相符、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確;定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表及物業(yè)行業(yè)專項(xiàng)報(bào)表,為管理層提供決策依據(jù)。
(2)組織編制公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算及各物業(yè)項(xiàng)目的收支預(yù)算,分解預(yù)算指標(biāo)并跟蹤執(zhí)行情況;監(jiān)控各項(xiàng)成本費(fèi)用,分析超支原因并提出控制措施,提升項(xiàng)目盈利水平。
(3)負(fù)責(zé)公司資金統(tǒng)籌,合理安排資金收支,確保現(xiàn)金流穩(wěn)定;牽頭制定物業(yè)費(fèi)收繳策略,協(xié)調(diào)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提升收繳率,處理業(yè)主欠費(fèi)糾紛及賬務(wù)核對(duì)。
(4)負(fù)責(zé)稅務(wù)申報(bào)、納稅籌劃工作,確保按時(shí)足額繳稅,合理利用稅收優(yōu)惠政策降低稅負(fù);配合外部審計(jì)、稅務(wù)稽查工作,保管財(cái)務(wù)檔案,確保財(cái)務(wù)工作符合國(guó)家法律法規(guī)及公司制度。
(5)定期開展財(cái)務(wù)分析,評(píng)估公司及各項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況,提出改進(jìn)建議;識(shí)別財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),制定防控措施,避免財(cái)務(wù)損失。
(6)與公司各部門協(xié)作,提供財(cái)務(wù)支持。
(7)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
崗位要求:
(1)大專及以上學(xué)歷,持有中級(jí)會(huì)計(jì)師及以上職稱(注冊(cè)會(huì)計(jì)師優(yōu)先);年齡在40周歲以下。
(2)5年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn),其中3年以上財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)。
(3)精通國(guó)家財(cái)務(wù)、稅務(wù)、審計(jì)相關(guān)法律法規(guī)及政策,熟練使用財(cái)務(wù)軟件(如用友、金蝶)及辦公軟件(Excel 高級(jí)功能、PPT等),能獨(dú)立編制財(cái)務(wù)報(bào)表、進(jìn)行財(cái)務(wù)分析。
(4)具備較強(qiáng)的邏輯思維、數(shù)據(jù)分析能力,能從財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出解決方案。
(5)有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力,能與物業(yè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、業(yè)主、稅務(wù)部門、審計(jì)機(jī)構(gòu)等多方對(duì)接。
(6)原則性強(qiáng),具備良好的職業(yè)道德和風(fēng)險(xiǎn)防控意識(shí),確保財(cái)務(wù)工作合規(guī)性。