崗位職責(zé):
1. 精裝修與幕墻工程造價(jià)全流程管理:負(fù)責(zé)項(xiàng)目從前期估算、招標(biāo)控制價(jià)編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)審核,到施工過(guò)程中的變更簽證造價(jià)審核、進(jìn)度款支付審核,以及竣工結(jié)算審核等全流程造價(jià)管理工作,確保造價(jià)成果的準(zhǔn)確性與合理性。
2. 清單與計(jì)價(jià)文件編制:依據(jù)施工圖紙、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)行情,精準(zhǔn)編制精裝修(含石材、木作、軟裝、機(jī)電末端等)及幕墻(含玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等)專業(yè)的工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)及計(jì)價(jià)分析文件,為招標(biāo)采購(gòu)提供專業(yè)造價(jià)支持。
3. 造價(jià)審核與成本把控:審核施工單位報(bào)送的投標(biāo)報(bào)價(jià)、變更簽證費(fèi)用、竣工結(jié)算資料,梳理造價(jià)爭(zhēng)議點(diǎn),提出專業(yè)解決方案;動(dòng)態(tài)跟蹤項(xiàng)目造價(jià)變化,分析成本偏差原因,制定成本控制措施,確保項(xiàng)目成本控制在目標(biāo)范圍內(nèi)。
4. 市場(chǎng)價(jià)格調(diào)研與數(shù)據(jù)管理:持續(xù)關(guān)注精裝修及幕墻專業(yè)的材料價(jià)格、人工費(fèi)用、機(jī)械租賃等市場(chǎng)行情,建立并完善企業(yè)內(nèi)部造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫(kù);收集整理行業(yè)造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、政策法規(guī)及典型項(xiàng)目造價(jià)資料,為造價(jià)工作提供數(shù)據(jù)支撐。
5. 協(xié)同與溝通:與設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等部門密切配合,針對(duì)設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、施工工藝調(diào)整等提供造價(jià)專業(yè)建議;對(duì)接業(yè)主、監(jiān)理及審計(jì)單位,高效完成造價(jià)對(duì)接與溝通工作,推動(dòng)項(xiàng)目順利推進(jìn)。
6. 其他工作:完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他與精裝修、幕墻工程造價(jià)相關(guān)的工作任務(wù)。
任職要求:
1. 學(xué)歷背景:本科及以上學(xué)歷,工程造價(jià)、工程管理、土木工程(精裝修/幕墻方向)等相關(guān)專業(yè)。
2. 職業(yè)資格:持有二級(jí)造價(jià)工程師證書(shū)(裝飾裝修或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先),具備一級(jí)造價(jià)工程師證書(shū)者將優(yōu)先考慮。
3. 工作經(jīng)驗(yàn):5年及以上精裝修與幕墻專業(yè)工程造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn),至少獨(dú)立完成3個(gè)及以上中大型精裝修或幕墻項(xiàng)目的全流程造價(jià)管理工作,有高端商業(yè)、精品住宅或星級(jí)酒店項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
4. 專業(yè)能力:精通精裝修及幕墻專業(yè)的施工工藝、材料特性及驗(yàn)收規(guī)范;熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則,能精準(zhǔn)使用廣聯(lián)達(dá)等造價(jià)軟件及CAD、Excel等辦公軟件;具備較強(qiáng)的造價(jià)分析、成本把控及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判能力。
5. 綜合素質(zhì):具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、邏輯思維能力及問(wèn)題解決能力;工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、責(zé)任心強(qiáng),能承受一定的工作壓力,適應(yīng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)與辦公室交替辦公的工作模式。
6. 其他要求:能熟練閱讀及理解相關(guān)專業(yè)圖紙,具備一定的現(xiàn)場(chǎng)勘查及問(wèn)題識(shí)別能力;了解最新的造價(jià)政策、定額標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)動(dòng)態(tài)。