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崗位職責(zé)： 1、協(xié)助部門負(fù)責(zé)人建立物業(yè)公司工程管理相關(guān)制度、工作流程，并監(jiān)督落實(shí)。 2、負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)目年度工程維保計(jì)劃、能耗計(jì)劃，并監(jiān)督落實(shí)； 3、負(fù)責(zé)公司新項(xiàng)目前期工程跟進(jìn)、設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收接管，對設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理、編目、存檔，協(xié)調(diào)處理遺留問題； 4、定期巡檢及監(jiān)督各項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況、控制狀態(tài)，審閱運(yùn)行記錄，抽查變配電、空調(diào)、給排水和房屋等設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作和質(zhì)量記錄,存有異常狀況及技術(shù)質(zhì)量問題時(shí)需立即調(diào)整并提出做出改善行動，并監(jiān)督落實(shí)。 5、監(jiān)督、審核工程外包項(xiàng)目，組織對外包工程的質(zhì)量驗(yàn)收，服務(wù)評價(jià)； 6、組織、制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)方案，審核各項(xiàng)目提報(bào)的備件購進(jìn)計(jì)劃； 7、對各項(xiàng)目維護(hù)、維修成本和施工改造成本進(jìn)行全面監(jiān)督控制，并指導(dǎo)相關(guān)人員做好（水、電、油、氣等）節(jié)能降耗工作； 8、負(fù)責(zé)制定工程、安全工作應(yīng)急預(yù)案，處理相關(guān)突發(fā)事件； 9、配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)任與政府相關(guān)部門、供水供電供氣等單位進(jìn)行接洽，確保各項(xiàng)目的供水、供電、供氣正常。 10、不定期對各項(xiàng)目工程人員進(jìn)行技能培訓(xùn)，提升項(xiàng)目服務(wù)水平。 11、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)， 任職要求： 1、大專及以上學(xué)歷，工程類、電氣、機(jī)械等專業(yè)畢業(yè)，五年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。 2、 熟悉物業(yè)工程前介、承接查驗(yàn)、后期運(yùn)行的全部工作流程及內(nèi)容。 3、熟悉水、電、氣、暖、土建等專業(yè)操作，熟悉物業(yè)大型設(shè)備的維護(hù)維修保養(yǎng)； 4、 熟練使用 Office、CAD、天正等辦公軟件。 5、 高度安全意識，良好的溝通能力及協(xié)調(diào)能力。