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一、崗位職責(zé)
1．統(tǒng)籌運營管理：作為項目第一責(zé)任人，統(tǒng)籌項目整體運營，深入掌握公租房及物業(yè)管理政策法規(guī)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定運營策略并監(jiān)督執(zhí)行；對運營問題進(jìn)行研判，提出解決方案并上報部門。
2．團(tuán)隊與流程把控：管理項目部團(tuán)隊，優(yōu)化崗位職能分工，解決跨崗位復(fù)雜協(xié)調(diào)問題；牽頭完善運營流程，提升團(tuán)隊工作效率。
3．核心數(shù)據(jù)與決策支持：審核各類臺賬、統(tǒng)計報表及文字材料，主導(dǎo)編寫重要方案、調(diào)研報告及議題；統(tǒng)籌檔案管理，為公司決策提供數(shù)據(jù)支持。
4．資源與資產(chǎn)管理：主導(dǎo)編制計劃投資、預(yù)算及分析報告，合理分配資源；決策資產(chǎn)更換、處置等重要事項，確保資產(chǎn)安全及高效利用。
5．項目發(fā)展與品牌建設(shè)：制定項目中長期發(fā)展計劃及宣傳策略，推動業(yè)務(wù)拓展與品牌推廣；對接承租企業(yè)及重要租戶，維護(hù)核心合作關(guān)系。
6．復(fù)雜問題處理：處理租戶重大投訴及復(fù)雜訴求，制定解決方案并跟進(jìn)落實；主導(dǎo)配租家庭動態(tài)監(jiān)管，處理嚴(yán)重違規(guī)行為，協(xié)調(diào)與住房保障機構(gòu)等部門的信息通報。
7．清退與法律事務(wù)：統(tǒng)籌租賃期限屆滿或解除關(guān)系的住房清退工作，對清退未果情況，牽頭申請仲裁或提起訴訟。
8．外部關(guān)系與合作管理：主導(dǎo)與屬地街道、開發(fā)商、大物業(yè)等外單位的重要溝通協(xié)調(diào)；監(jiān)督物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量，開展考核評價并提出改進(jìn)要求。
9．安全與風(fēng)險管控：制定安全管理預(yù)案，處理重大安全隱患及事故；牽頭排查運營風(fēng)險，提出防控措施。
10．指導(dǎo)與專項工作：指導(dǎo)初級項目負(fù)責(zé)人開展工作，培養(yǎng)團(tuán)隊能力；承擔(dān)公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的重大專項工作（如政策試點、項目升級等）。
二、任職條件
1．年齡：原則上35歲以下，其他條件優(yōu)秀可適當(dāng)放寬。
2．學(xué)歷：本科及以上學(xué)歷。
3．經(jīng)驗：5年以上租賃住房或大型物業(yè)項目管理經(jīng)驗，其中至少2年團(tuán)隊管理經(jīng)驗；熟悉住房保障政策、合同法、社保法規(guī)等。
4．能力：具備強溝通協(xié)調(diào)與決策能力，能獨立處理復(fù)雜糾紛；精通辦公軟件及數(shù)據(jù)分析工具，有方案編寫及預(yù)算管理經(jīng)驗。
5．其他：持有物業(yè)管理師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等相關(guān)證書者優(yōu)先；具備較強抗壓能力，能應(yīng)對突發(fā)情況；有成功運營公租房或大型租賃項目案例者優(yōu)先。

外包項目地點：豐臺區(qū)南二環(huán)西路、豐臺區(qū)樊家村、豐臺區(qū)宋莊路、豐臺區(qū)西鐵營東路、豐臺區(qū)西鐵營中路、豐臺區(qū)西局后街、豐臺區(qū)園博西二路、豐臺區(qū)范家莊東路

該崗位為外包項目人員，有轉(zhuǎn)正機會。

工作時間：9：00-11：30，13：00-17：00

薪酬福利：稅前工資6k-9k元/月，飯補30元/天（按實際出勤計算）